房产买卖补充合同3篇.docx

房产买卖补充合同3篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方就房产买卖事项已经签订了主合同，现根据双方协商一致，就主合同未尽事宜，特订立本补充合同。

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.建筑面积：___________________平方米。

4.产权情况：已取得产权证书，产权明晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币________元整（大写：___________________元整）。

2.支付方式：甲乙双方按照主合同约定的支付方式执行。具体为：首付________元整，余款通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应在双方完成产权过户手续后的____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施、设备完好无损，并与乙方进行书面确认。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后的____日内办理产权过户手续。

2.乙方应积极配合甲方完成产权过户手续，并提供相关证件及资料。

3.产权过户所产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

2.若乙方未能按期支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方保证所售房产符合国家及地方相关政策和法规的规定，不存在司法、税务等问题，否则由此产生的一切责任由甲方承担。

2.甲乙双方应共同遵守国家及地方相关政策和法规，如政策、法规发生变化，本合同如有未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本补充合同是甲乙双方关于房产买卖的补充约定，与主合同具有同等法律效力。主合同与本补充合同不一致的，以本补充合同为准。

篇2

甲方（买方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（卖方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方就房产买卖事宜已经签订了主合同，现根据实际情况，为进一步明确双方权益，特签订本补充合同。

一、背景说明

本补充合同旨在明确主合同中未尽事宜或需要特别说明的事项，确保双方在房产交易过程中的权益得到充分保障。本补充合同是主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

二、补充内容

1.房产基本情况

（1）房产地址：________________。

（2）房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

（3）产权情况：产权清晰，无抵押、查封或其他限制产权的情况。

（4）附属设施：包括但不限于装修、家具、电器等（详见附件清单）。

2.交易价格及支付方式

（1）双方同意，房产交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

（2）支付方式：甲乙双方同意采用______方式进行支付。具体支付细节和时间节点按照主合同约定执行。

3.交付时间

甲方应于本合同签订后______日内将房产交付给乙方，并保证交付时房产状况良好。如因甲方原因导致延迟交付，甲方需按照每延迟一日支付______元违约金给乙方。

4.过户办理

甲乙双方应在合同签订后______日内共同办理房产过户手续。过户费用由______方承担。如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应违约责任；如因乙方原因导致过户延迟，乙方亦应承