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土地开发承包经营合同
甲方(发包方):________________
乙方(承包方):________________
鉴于甲、乙双方就土地开发承包经营事宜,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确各方权益,达成以下协议,以兹共守:
一、合同基本情况
本合同涉及的承包地为位于_______________的土地,土地面积为____________平方米。土地用途为_____________,承包期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
二、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定向乙方发包土地,并要求乙方按照约定使用土地。
2.甲方应保证所发包土地的所有权归其所有,且未设置担保物权,未被司法机关查封、冻结等。
3.甲方应协助乙方办理相关土地使用手续,提供必要的支持和服务。
三、乙方的权利与义务
1.乙方有权依法在承包土地上从事农业生产经营活动,享有经营收益。
2.乙方应按照约定的用途使用土地,不得改变土地用途或转包他人。
3.乙方应按时支付土地承包费用,并遵守国家法律法规及相关政策规定。
4.乙方应保护土地资源,防止水土流失、环境污染等行为。
四、承包费用及支付方式
1.土地承包费用为人民币______元/年,总计______元。
2.支付方式:乙方应于每年___月___日前向甲方支付当年度的土地承包费用。
五、合同的变更与解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,未经双方协商一致,不得擅自变更或解除。
2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
3.若乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同。
六、违约责任
1.若甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常经营,乙方有权要求甲方承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方违反本合同约定,未按时支付土地承包费用或擅自改变土地用途等,甲方有权要求乙方承担违约责任。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(发包方):________________(签字盖章)
乙方(承包方):________________(签字盖章)
签订日期:____年___月___日
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