房地产开发合同地位转让协议书2篇.docx

房地产开发合同地位转让协议书2篇

篇1

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方与某房地产项目开发商签订了一份房地产开发合同，现甲方有意将其在该合同中的地位（包括但不限于权利和责任）转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方将其在房地产开发合同中的地位转让给乙方，以便乙方能够继续履行该合同并享有相应的权益。

二、转让内容

1.甲方将其在房地产开发合同中的所有权利和义务转让给乙方。包括但不限于土地使用权、规划权、建设权、销售权等。

2.甲方应保证其转让的地位合法、有效，不存在任何纠纷和争议。如因甲方地位问题导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。

3.乙方应支付相应的转让费用给甲方，具体金额和支付方式由双方另行商定。

三、双方声明与保证

1.甲方声明：甲方拥有在房地产开发合同中的全部权益，有权签署本协议并将相关权益转让给乙方。

2.乙方声明：乙方具备履行房地产开发合同的能力和资质，且愿意接受甲方的权益转让。

3.双方保证：在协议签署后，将按照相关法律法规及房地产开发合同的规定履行各自的义务。

四、转让程序

1.甲乙双方签订本协议后，应向房地产开发商发出地位转让通知，并获得其书面同意。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利承接甲方在房地产开发合同中的地位。

3.双方应共同办理相关权属变更登记手续，确保乙方的合法权益得到保护。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定的义务，导致乙方无法顺利承接其在房地产开发合同中的地位，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反本协议约定的义务，未按时支付转让费用或其他应付款项，则乙方应承担违约责任。

六、适用法律及争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（转让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：__________

乙方（受让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：__________

篇2

甲方（转让人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

鉴于：甲方在特定房地产开发项目中拥有某种合同地位，现甲方有意将其在该项目中的合同地位转让给乙方。甲乙双方经友好协商，就地位转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其在____________房地产开发项目中的合同地位（包括但不限于土地使用权、规划许可、建设许可等相关权益）全部转让给乙方。

二、转让条件

1.乙方须支付甲方转让费用总额为人民币______元（大写：______元整）。支付方式为：______。

2.乙方须承担甲方在项目中已产生的所有费用，包括但不限于设计费、施工费、税费等。

3.乙方应遵守原合同的所有条款和条件，包括但不限于项目开发进度、质量标准等。

三、转让程序

1.甲乙双方签订本转让协议后，乙方应按约定支付转让费用。

2.甲方应在收到转让费用后，协助乙方办理相关权益的变更手续。

3.变更手续办理完成后，乙方正式取得项目合同地位，并继续项目开发。

四、声明与保证

1.甲方保证其在本协议项下转让的合同地位是合法的、有效的，并有权进行本次转让。

2.乙方声明和保证按照本协议规定的条款和条件履行义务。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付转让费用，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

2.若因甲方原因导致无法完成合同地位的转让，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让费用。

六、保密条款

1.甲乙双方应对本协议的内容以及在本协议执行过程中获知的对方商业秘密及其他秘密信息予以保密，未经对方许可不得向任何第三方透露。

2.保密义务在本协议终止后仍然有效。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、政府政策调整等）导致