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[立案监督申请书]立案申请书
【其他范文】
篇一:[立案申请书]立案申请书
立案申请书怎么写?以下是小编整理的立案申请书范文,
仅供参考!
指定立案申请书
尊敬的中院领导、法官:
您们好!
本人xxx,xx市人,因为合法权益受到严重侵害,起诉
至到xx市人民法院,但遭到xx市人民法院立案庭的拒绝,
在此想恳请贵院能够予以指定立案。
事情是这样的:
本人和xxx系夫妻关系,后因xxx具有婚外情,夫妻感
情不和,20XX年7月10日,xxx为达到转移财产的目的,
在未经我本人同意的情况下,将本属于夫妻共同财产的位于
xx市xx路南侧的10-12、10-13号网点房擅自转让给xxx。
因该房产价值109万,数额巨大,该转让行为严重侵害了本
人对该网点房的所有权。2010年10月10日,为维护本人的
合法权益,本人起诉至xx市人民法院,但xx市人民法院立
案庭拒绝立案。理由是涉案房产纠纷已经被贵院第(2010)青
民再终字第xx号民事判决书解决。
对此,本人认真分析和研究了贵院的第(2010)青民再终
字第xx号民事判决书,我们认为,该判决书认定的焦点问
题是“xxx请求xxx停止对涉案房屋使用权的侵害并要求返还
租金损失的诉请是否成立”,而本案中是涉及夫妻共同财产的
处分问题,显然以前的案件与这次立案的案件属于不同的法
律关系。据此,我们认为,xx市人民法院应当立案。
面对自己的重大权益受到侵害,且该侵害对于本人以后
的生活将产生重大影响,在xx市人民法院拒绝立案的情况
下,本人已经没有其他办法维护自己的权益,所以只好恳请
贵院能够予以指定立案,以维护本人的合法权益。
此致
青岛市中级人民法院立案庭
xxx
20XX年十月十四日
相关法条及理论:
根据我国《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和
国民法通则〉若干问题的意见》第89条规定:“共同共有人
对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有
关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定
无效。但第三人善意、有偿取得该财产的,应当维护第三人
的合法权益,对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的
人赔偿。”
根据最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题
的意见第89条规定,“在共同共有关系存续期间,部分共有
人擅自处分共有财产的,一般认定无效。
按照我国法律的规定,出卖夫妻共同共有的财产,必须
取得共有人的同意及出示书面授权委托书。否则应当属于单
方物权处分。而按照我国《合同法》第51条规定:“无处分
权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立
合同后取得处分权的,该合同有效。”而《城市私有房屋管理
条例》第10条也规定:“房屋所有人出卖共有房屋,须提交
共有人同意的证明书。”按《城市房地产管理法》第37条第(四)
项规定,共有房地产未经其他共有人书面同意的,不得转让。
因此,夫妻单方擅自处分共有财产的行为损害了另一方的财
产权益,该种行为当然的属于无权处分,合同效力待定,只
有经过另一方共有人的追认才能使合同转变为有效。
其要构成善意有偿取得应当具备两个条件:一是买受人
须善意无过失且为有偿取得;二是标的物已进行了交付,取得
了标的物所有权。
小结:对于夫妻单方擅自处分共同共有财产的案件,我
们首先必须明确的是,在该方未独立取得财产所有权,且另
一方当事人未对合同进行追认的情况下,买卖合同无效,这
是毋庸置疑的。同时,对于财产的所有权归属问题,则要从
善意取得理论上进行分析,如果第三人为善意,且是有偿行
为,则在财产交付(动产)或过户登记(不动产)以后,可以根据
善意取得获得该财产所有权。因此,可以要求卖方交付标的
物或办理不动产过户手续,依法取得标的物所有权。而若第
三人的行为非善意的,或是无偿行为,或财产未交付,未过
户,则该行为不能构成善意取得,该方当事人也就无法依此
请求取得标的物所有权,而只能按照合同无效,请求对方承
担缔约过失责任,赔偿己方因此所遭受的直接经济损失。
不予立案复议申请书
申请人:樊XX,男,汉族,xx县人,19xx年4月
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