二手集资房买卖合同2篇.docx

二手集资房买卖合同2篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方向乙方出售位于___________________的集资房事宜达成一致意见，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本二手集资房买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________。

2.房屋结构类型：____________________________________________。

3.房屋面积：______________________________________________（建筑面积、套内面积等）。

4.房屋权属情况：该房屋为集资房，甲方已取得房屋所有权证，无其他产权纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方同意以人民币__________元整（大写：______________________）作为本次交易的成交价。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币__________元整（大写：______________________）给甲方；

（2）甲方办理完房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币__________元整（大写：______________________）。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订后，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在本合同签订后的法定期限内办理房屋过户手续，确保乙方取得房屋所有权。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金并承担违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量和安全性能符合相关规定，若因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应承担修复或赔偿责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售方）：___________________（签字盖章）

乙方（购买方）：___________________（签字盖章）

日期：___________________

法律顾问注意事项：

一、本合同在编制过程中，已经充分考虑了二手集资房买卖的常见问题和法律风险，力求内容严谨、完整。

篇2

甲方（卖方）：__________________身份证号码：_________________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的二手集资房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于__________________的集资房出售给乙方。房屋的具体信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，户型_______，楼层_______，朝向_______。房屋内附属设施包括但不限于家具、电器等均已明确列明。房屋的附属权利包括但不限于停车权和使用权等也一并转让。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币大写：__________________元整（￥_______元）。

2.乙方在签订合同之日起______日内支付定金人民币大写：__________________元整（￥_______元）给甲方。

3.甲方同意乙方采用银行贷款方式支付房款。在签订本合同后，乙方将在_____日内向银行申请贷款，甲方应配合办理相关手续。

4.甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续