2024年私人房屋买卖合同例文（五篇）.docxVIP

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2024年私人房屋买卖合同例文

卖方（以下简称甲方）

联系电话：_____

买方（以下简称乙方）

联系电话：_____

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜，经充分协商并征得房屋宅基地所有权人同意后，达成如下协议：

____第一条房屋基本情况____

甲方自愿将其合法拥有的位于____省____市____区____号____楼（层）室的房屋及其使用权转让给乙方。乙方已充分了解该房屋状况，并同意购买。该房屋始建于____年，采用____结构，层高____层，建筑层数地上____层，建筑面积____平方米（含实际建筑面积____平方米）。

____第二条价格____

双方约定，该房地产按套（单元）计价，单价为____元，总价款为人民币（大写）_____，即小写____元。

____第三条付款方式及期限____

1.乙方应在本合同生效之日起____日内，通过银行直接向甲方指定账号支付购房款人民币____元。若因甲方提供账号错误导致购房款未到账，责任由甲方承担。乙方需提供银行划拨凭证，甲方应开具相应收款收据或证明。

2.其他付款方式：_____（如有）。

____第四条交付期限____

甲方应在购房款到账之日起____日内，将该房屋交付乙方。若房屋处于出租状态，自交房之日起，租赁关系自动转移至乙方，由乙方负责收租。

____第五条乙方逾期付款的违约责任____

若乙方未按本合同约定的方式支付购房款，每逾期一日，应按逾期金额的____‰支付违约金。逾期超过一个月的，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担交易过程中的全部费用及购房款____%的违约金。

____第六条甲方逾期交付房屋的违约责任____

除不可抗力因素外，若甲方未能在本合同第四条规定的期限内交付房屋，乙方有权按已付购房款总额要求甲方支付违约金，并继续履行合同。

____第七条合法性与权属约定____

甲方保证该房产合法、权属清晰，并已获得所有共有人的同意。合同生效后，若遇政府征地拆迁，相关拆迁利益（包括但不限于拆迁补偿款、回迁房等）均归乙方所有。甲方房产的合法继承者不得向乙方主张收回房屋及所有权。

____第八条交易前债务处理____

甲方确保在交易时该房屋无产权纠纷、按揭、抵押债务、未缴税款及租金等问题。如有此类未清事项，由甲方承担全部责任。

____第九条补充协议____

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

____第十条合同附件____

本合同附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方房屋合法所有权证明、甲方与宅基地所有者签署的赔偿协议复印件等，均为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

____第十一条合同生效____

本合同自甲乙双方签字之日起生效。

____第十二条合同份数____

本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

____第十三条争议解决____

在合同履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。

甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____

签订地点：_____签订地点：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年私人房屋买卖合同例文（二）

第七条关于商品房面积差异的处理

商品房的合法面积以房屋所有权证书所示面积为依据。若商品房建筑面积与甲方销售面积的差异不超过±3%，则每平方米的价格保持不变，商品房价款将根据面积差异多退少补。超出此范围的差异，双方应按以下约定执行：

第八条商品房的质量和保修责任

甲方交付的商品房质量和设施应符合国家规定和甲方的承诺，不符之处，甲方需承担责任。在乙方正常使用情况下，甲方应依据《__市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修义务。如因乙方擅自改动导致损坏，甲方不承担责任。

第九条商品房配套设施的运行约定

以下配套设施的运行日期如下所示：

1、上水：____________________________________________。

2、下水：____________________________________________。

3、供电：____________________________________________。

4、燃气：____________________________________________。

5、暖气：____________________________________________。

若上述设施未按约定日期运行，甲方应在