2024年度物业地下停车场租赁协议范本.doc

2024年度物业地下停车场租赁协议范本

本合同目录一览

第一条租赁范围与标的

1.1租赁标的：物业地下停车场。

1.2租赁范围：停车场内的所有车位及配套设施。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每个车位每月租金为人民币元。

3.2租金支付方式：每季度支付一次，预付下一个季度的租金。

第四条租赁物的使用与管理

4.1承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变使用性质。

4.2承租人应遵守物业公司的管理规定，配合物业公司的管理工作。

第五条维修责任

5.1物业公司应保证租赁物的正常使用，对租赁物进行定期检查和维修。

5.2承租人在使用过程中发现租赁物有损坏或故障，应立即通知物业公司进行维修。

第六条保险

6.1物业公司应购买相应的物业保险，保障租赁物的安全。

6.2承租人应自行购买车辆保险，保障自身车辆的安全。

第七条违约责任

7.1物业公司未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，应承担违约责任。

7.2承租人未按约定支付租金或违反管理规定的，应承担违约责任。

第八条合同的变更和解除

8.1合同的变更或解除应双方协商一致，并书面确认。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和续约

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

10.3合同终止后，如双方有意继续租赁，可协商签订新的租赁合同。

第十一条其他约定

11.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

第十二条通知与送达

12.1双方联系方式及地址如下：

甲方（物业公司）：

乙方（承租人）：

12.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式。

第十三条合同的附件

13.1本合同附件包括：租赁物清单、租金支付明细表等。

第十四条合同的份数

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条租赁范围与标的

1.1租赁标的：物业地下停车场，车位数量共计个。

1.2租赁范围：停车场内的所有车位及配套设施，包括照明、通风、安全监控等系统。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续约，续约期限、租金等事项双方可另行协商。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每个车位每月租金为人民币元。

3.2租金支付方式：每季度支付一次，承租人应在每个季度的前X日内将下一个季度的租金支付给物业公司。

3.3租金支付账户信息如下：

户名：物业管理有限公司

账号：X

开户行：银行分行

第四条租赁物的使用与管理

4.1承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变使用性质。

4.2承租人应遵守物业公司的管理规定，配合物业公司的管理工作。

4.3承租人不得在停车场内进行违法活动，不得影响停车场内的正常秩序。

第五条维修责任

5.1物业公司应保证租赁物的正常使用，对租赁物进行定期检查和维修。

5.2承租人在使用过程中发现租赁物有损坏或故障，应立即通知物业公司进行维修。

5.3因承租人使用不当导致的损坏或故障，维修费用由承租人承担。

第六条保险

6.1物业公司应购买相应的物业保险，保障租赁物的安全。

6.2承租人应自行购买车辆保险，保障自身车辆的安全。

6.3承租人应保证其车辆在租赁期间内合法行驶，不得存在违法、违规行为。

第七条违约责任

7.1物业公司未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2承租人未按约定支付租金或违反管理规定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3的一方违约导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条合同的变更和解除

8.1合同的变更或解除应双方协商一致，并书面确认。

8.2变更或解除合同的书面协议应注明变更或解除的原因、内容、日期等详细信息。

8.3未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，并承担相应的法律责任。