标准厂房出租合同书范本.docx

标准厂房出租合同书范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方标准厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的厂房位于____________________，具体面积为____平方米。该厂房类型为钢结构标准厂房，配套设施齐全，适合工业生产使用。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，若双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月每平方米____元的标准支付租金，总计年租金为____元。

2.支付方式：租金按每____（月/季度/半年）支付一次，乙方应在每次付款周期的前____日内将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：合同签订时，乙方需向甲方支付____元作为租赁押金。租赁期满或合同终止时，在乙方履行完毕所有合同义务后，甲方将押金退还给乙方（不计利息）。

四、厂房使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变其结构和用途。

2.乙方应合理使用厂房及其附属设施，并负责日常维护和保养。

3.因乙方使用不当造成厂房损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、安全责任

1.甲乙双方应共同遵守安全生产法律法规，确保生产安全。

2.乙方在租赁期间因自身原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

3.甲方应确保出租的厂房符合安全生产条件，因甲方原因导致的事故，由甲方承担责任。

六、合同终止与解除

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.租赁期间，如乙方出现违约行为，甲方有权提前解除合同。

3.合同解除或终止时，乙方应将厂房恢复原状并返还甲方，除非双方另有约定。

七、违约责任

1.甲乙双方如未按合同约定履行义务的，视为违约，应承担违约责任。

2.违约金标准为____元，若违约行为给对方造成损失的，还应承担损失赔偿责任。

八、其他约定事项

1.租赁期间的水电费用、物业管理费用等由乙方承担。

2.甲乙双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________

联系电话：____________________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________

联系电话：____________________日期：____年____月____日