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弃土场租赁协议经典模板(2024版)

合同编号：__________

弃土场租赁协议

（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的弃土场租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：

第一条弃土场基本情况

1.1弃土场位于____________________（具体地址），占地面积约为____________________平方米。

1.2弃土场的土地使用权归甲方所有，甲方拥有合法的土地使用权证书。

1.3弃土场的用途为____________________，乙方租赁后应严格按照该用途进行使用。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____________________年，自双方签订之日起计算。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币____________________元整。

3.3乙方应在每年1月10日前支付当年的租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照约定的用途使用弃土场，但不得擅自改变弃土场的用途。

4.2乙方应合理利用弃土场，不得损坏弃土场的生态环境，造成的环境污染和经济损失由乙方承担。

4.3乙方应在租赁期内妥善保管弃土场，防止发生火灾、盗窃等安全事故。

4.4乙方不得将弃土场转租给第三方，如乙方需要转让租赁权，应提前三个月通知甲方，并征得甲方同意。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证弃土场的土地使用权合法有效，不得因甲方的原因导致乙方无法正常使用弃土场。

5.2甲方应按照约定提供弃土场，确保乙方的正常使用。

5.3甲方有权监督乙方按照约定的用途使用弃土场，对乙方违反约定行为有权要求乙方改正。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应按照本协议第三条第3款的约定支付滞纳金。

6.3乙方未按照约定的用途使用弃土场，甲方有权要求乙方改正，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方土地使用权证书

2.乙方企业法人营业执照

3.弃土场地理位置图

4.弃土场现状照片

5.租赁合同签订授权书（如有）

6.环境保护评估报告

7.消防安全评估报告

8.租赁期满后的续租协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的用途使用弃土场，违反合同约定的，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金，滞纳金累计超过合同金额__%的，甲方有权解除合同。

3.乙方未经甲方同意，擅自将弃土场转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.甲方未按照约定提供弃土场，或因甲方原因导致乙方无法正常使用弃土场，甲方应承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有弃土场土地使用权并出租弃土场的一方。

2.承租方：指租赁弃土场并按照约定使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁弃土场的年限。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的违约金。

6.违约责任：指一方违反合同约定应承担的法律责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方使用弃土场过程中，如遇到环境污染问题，应立即采取措施进行治理，并向甲方报告。甲方有权要求乙方暂停使用弃土场，直至问题解决。

2.如弃土场在使用过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取相应措施。

3.如乙方需提前终止租赁，应提前三个月书面通知甲方，并按照甲方要求承担违约责任。

4.如甲方需提前终止租赁，应提前六个月书面通知乙方，并按照约定承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.城市建设中的渣土堆放

2.交通基础设