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住宅租赁宽带服务升级合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：________________

1.1.2甲方地址：________________

1.1.3甲方联系人：______________

1.1.4甲方联系电话：_____________

1.1.5甲方电子邮箱：_____________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：________________

1.2.2乙方地址：________________

1.2.3乙方联系人：______________

1.2.4乙方联系电话：_____________

1.2.5乙方电子邮箱：_____________

第二章租赁住宅基本信息

2.1住宅地址

2.1.1住宅位于：________________

2.1.2住宅详细地址：_____________

2.2住宅面积

2.2.1住宅建筑面积：___________平方米

2.3住宅设施

2.3.1甲方提供的设施清单：________________

2.3.2乙方在使用过程中应爱护甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第三章宽带服务升级内容

3.1宽带服务升级项目

3.1.1升级前宽带速率：___________Mbps

3.1.2升级后宽带速率：___________Mbps

3.2服务升级费用

3.2.1升级服务费用：____________元/月

3.2.2乙方需在合同签订后一次性支付升级服务费用。

3.3服务期限

3.3.1升级服务期限：自合同签订之日起至____年__月__日止

第四章合同双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金及宽带服务升级费用。

4.1.2甲方应保证提供的宽带服务符合双方约定的标准。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁住宅及宽带服务。

4.2.2乙方应按时足额支付租金及宽带服务升级费用。

第五章违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1若甲方未能按照约定提供宽带服务，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

5.1.2若乙方未按时足额支付租金及宽带服务升级费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

5.2争议解决

5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章宽带服务条款

6.1服务内容

6.1.1乙方同意使用甲方提供的宽带服务，服务内容包括但不限于互联网接入、电子邮件、在线娱乐等。

6.1.2甲方应确保宽带服务的稳定性，网络中断时间每月累计不超过2小时。

6.2服务质量

6.2.1甲方承诺宽带服务的速率达到合同约定的标准，如未能达到，乙方有权要求甲方采取措施予以改善。

6.2.2甲方应提供7×24小时客户服务，解答乙方在使用宽带服务过程中遇到的问题。

6.3服务变更

6.3.1任何一方需变更服务内容，应提前15个工作日书面通知对方，经双方协商一致后进行变更。

6.3.2服务变更不得对合同期限产生影响，除非双方另有约定。

第七章租赁期限与续租

7.1租赁期限

7.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

7.2续租

7.2.1租赁期满前30天，乙方如需续租，应书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。

7.2.2续租租金及宽带服务费用根据市场行情双方协商确定。

第八章维修与保养

8.1甲方维修责任

8.1.1甲方负责住宅及宽带设施的维修与保养，确保其正常使用。

8.1.2甲方在接到乙方报修通知后，应在24小时内进行维修。

8.2乙方维修责任

8.2.1乙方在使用过程中造成住宅或宽带设施损坏，应承担维修费用。

8.2.2乙方应合理使用宽带设施，避免因操作不当导致损坏。

第九章保险

9.1甲方保险

9.1.1甲方应为其提供的住宅及宽带设施投保财产保险，保险费用由甲方承担。

9.1.2保险事故发生时，甲方应及时通知保险公司进行理赔。

9.2乙方保险

9.2.2乙方在保险事故发生时，应按照保险合同约定向保险公司索赔。

第十章合同的解除与终止

10.1合同解除

10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

10.1.2出现下列情形之一，守约方有权解除合同：

10.1.2.1另一方严重违反合同约定，经催告后仍未改正；

10.1.2.2另一方发生破产、解散、清算等情形，无法继续履行合同。

10.2合同终止

10.2.1合同期限届