长春房屋租赁合同.docx

长春房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于长春市某区域的房屋合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其位于长春市[具体地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述包括房屋结构、面积、附属设施等详见本合同附件《租赁物描述及设施清单》。

第二条租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，双方如无续租意愿，乙方应将租赁物交还甲方，并保证良好使用状况。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元（￥[租金总额]元）。

2.租金支付方式为[支付方式，如：每月支付、季度支付等]。

3.乙方应在每月/季度第一天将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币[押金金额汉字大写]元（￥[押金金额]元）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权根据本合同扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行破坏性装修或改动。

2.租赁物的维修责任由乙方承担。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.如因不可抗力因素导致租赁物损坏，双方应协商解决。

第六条违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.如乙方有损坏租赁物或其他违约行为，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.如甲方未按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第七条合同的解除与终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。

2.如发生法律规定或本合同约定的情形，甲方或乙方有权单方解除本合同。

3.合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并保证良好使用状况。

第八条不可抗力

1.如因不可抗力导致本合同无法履行或产生损失，双方应协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。