2024年度物业公司装饰装修服务管理合约.doc

2024年度物业公司装饰装修服务管理合约

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方拥有的物业范围和详细地址

1.4乙方提供的服务内容定义

第二条服务内容

2.1乙方提供的装修服务项目

2.2乙方提供的装修管理服务

2.3乙方提供的装修技术支持服务

第三条服务期限

3.1合同的有效期限

3.2装修服务开始和结束时间

3.3装修管理服务开始和结束时间

第四条服务质量及标准

4.1装修服务质量标准

4.2装修管理服务质量标准

4.3装修技术支持服务质量标准

第五条费用及支付方式

5.1装修服务费用

5.2装修管理费用

5.3装修技术支持费用

5.4费用支付方式和时间

第六条乙方人员管理

6.1乙方人员的资质要求

6.2乙方人员的工作纪律要求

6.3乙方人员的培训和管理

第七条保险及责任

7.1乙方向甲方提供的保险

7.2乙方在装修过程中的责任

7.3乙方在装修管理过程中的责任

第八条合同变更及解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1双方解决争议的方式

10.2争议解决的时效

第十一条保密条款

11.1双方对合同内容的保密

11.2双方对商业秘密的保密

第十二条法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的方式和地点

第十三条其他条款

13.1双方的其他约定

13.2附加条款的说明

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改程序

14.3合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司

1.1甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××装饰装修有限公司

1.2乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3甲方拥有的物业范围：包括但不限于住宅、商业、办公等各类物业，详细地址为××省××市××区××路××号。

1.4乙方提供的服务内容定义：乙方提供的服务包括装修设计、装修施工、装修管理等。

第二条服务内容

2.1乙方提供的装修服务项目：根据甲方的需求，乙方负责进行装修设计、装修施工等服务。

2.2乙方提供的装修管理服务：乙方负责对装修过程中的进度、质量、安全等进行全面管理。

2.3乙方提供的装修技术支持服务：乙方提供专业的装修技术支持，确保装修过程中的技术问题得到及时解决。

第三条服务期限

3.1合同的有效期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。

3.2装修服务开始和结束时间：根据甲方的需求和乙方的施工计划确定。

3.3装修管理服务开始和结束时间：与装修服务开始和结束时间相同。

第四条服务质量及标准

4.1装修服务质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。

4.2装修管理服务质量标准：确保装修进度、质量、安全等达到甲方要求。

4.3装修技术支持服务质量标准：提供专业的技术支持，确保装修过程中的技术问题得到及时解决。

第五条费用及支付方式

5.1装修服务费用：根据实际发生的工程量进行计算，具体金额在合同附件中详细列出。

5.2装修管理费用：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），甲方在合同签订后七个工作日内支付给乙方。

5.3装修技术支持费用：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），甲方在合同签订后七个工作日内支付给乙方。

5.4费用支付方式和时间：甲方通过银行转账的方式支付给乙方，具体时间见合同附件。

第六条乙方人员管理

6.1乙方人员的资质要求：乙方人员应具备相关岗位的资质证书，且具备丰富的从业经验。

6.2乙方人员的工作纪律要求：乙方人员应遵守甲方的管理制度，严格按照相关规范进行操作。

6.3乙方人员的培训和管理：乙方应定期对人员进行的培训和管理，确保人员素质和技能的不断提升。

第七条保险及责任

7.1乙方向甲方提供的保险：乙方应购买建筑工程一切险，并将甲方列为第一受益人。

7.2乙方在装修过程中的责任：乙方应严格按照合同约定的标准进行施工，确保施工质量和安全。

7.3乙方在装修管理过程中的责任：乙方应对装修过程中的进度、质量、安全等进行全面管理，确保达到甲方要求。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更的条件和程序：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。

8.2合同解除的条件和程序：合同履行过程中，如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方盖章生效。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：甲方如未