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物业防汛专项工作实施方案
物业防汛专项工作实施方案(精选5篇)
只有深思熟虑之后,才能写好工作方案。当公司将要做一个项目
的时候,我们就要为领导准备几份工作方案以供参考,那么工作方案
有什么格式呢?下面是小编精心整理的物业防汛专项工作实施方案
(精选5篇),欢迎阅读与收藏。
物业防汛专项工作实施方案1
20XX年汛期雨季即将来临,为确保小区和地下车库的安全排涝,
确保业主的车辆停放安全,保证业主生活秩序的正常有序,根据各级
防汛工作精神和多年来关于防汛工作的要求,结合XXX的实际情况,
特制定防汛工作应急预案。
一、成立防汛工作应急领导小组,加强领导
组长:
副组长:
成员:
二、成立防汛工作抢险队伍,确保安全
指挥:
组长:
抢险队伍:服务中心办公室人员、全体秩序维护员、保洁班共计
22人。
三、防汛工作职责:
1、认真贯彻执行市公司关于防汛排水的指示精神,全面指挥XXX
防汛工作。实行防汛责任经理负责制,物业服务中心主任为防汛安全
第一责任人,快速、及时、有效地处置XXX防汛工作中出现的各类突
发性灾害事故。采取有效措施,立足小区,坚持自保、自救,确保
XXX汛期安全。
2、组织足够的防汛物资,根据出现的险情,提出排险、抢险方案。
及时分析汇总汛期中水情和灾情,为防汛工作提供科学依据。
3、负责检查、监督防汛措施的落实情况;负责检查、监督防汛物
品的准备;确保业主的正常生活秩序和财产安全,杜绝地下室漫水。
四、防汛工作要求及措施:
1、成立防汛领导小组和抢险队,具体负责XXX的防汛工作,确
保安全渡汛和业主财产不受损失。
2、及时收集雨情、汛情等情报。做好防汛宣传工作,提高全体业
主的防汛意识,确保无事故发生。
3、防汛期间要保障通讯畅通,防汛成员和值班人员做到二十四小
时电话畅通。值班人员要坚守岗位,不离岗、脱岗,如遇大雨,经理、
管理员、各班班长必须到岗,服务中心成员要做到手机不关机。
4、建立安全责任制,物业经理是第一责任人,服务中心主任是地
下停车场安全工作第一责任人。应对有车业主进行经常性的安全提示,
并做好地下室车辆停放秩序。服务中心应与地下室车辆停放业主建立
联系制度,了解有关业主的通讯联系方式,必要时通知业主配合做好
安全疏散工作。
5、物资准备:根据XXX实际情况,检查各排水泵的安全和应急
使用情况,充足电量;应备3把铁锹,沙袋至少20袋,以备排洪之需。
6、遇到特大暴雨,应注意雨水情况和有关小区道路的通畅情况,
做好与停车业主联系的准备工作。
7、在险情到来之时,在岗的员工,要坚守岗位,认真负责;对不
能按时到岗人员和不认真负责而造成损失的人员实行问责制,造成重
大损失的要追究责任。
8、及时掌握险情,一旦地下室发生洪涝灾害,全体抢险队员应立
即赶到地下室,听从组长的指挥。防汛期间,若发生遇险情不报、玩
忽职守等情况,造成业主财产受损的,要追究当事人的责任。
9、重点部位加强巡视,工程人员定期检查设备,确保室设施设备
正常使用和安全。
五、按不同情况启动相应预案
(一)第一预案:
当气象台发布暴雨警报时,防汛工作领导组成员全部到位。及时
总结防汛信息,通报风情、水情、雨情。服务中心根据各自的职责,
加强值班,进一步检查落实各项防汛应急措施,组建防汛抢险队伍,
落实抢险物资。
(二)第二预案:
当暴雨袭击或有关部门发布紧急警报时,防汛领导小组立即召开
防汛紧急会议或进行紧急部署。物业服务中心要把防汛作为压倒一切
工作的头等大事来抓。
(三)第三预案:
遇暴雨突发性灾害天气时,物业服务中心迅速组织人员及时检查
疏通排水管道,做到排水畅通;要组织专门力量,对小区内部和地下
室积水情况进行监测,及时报告灾情,监督服务中心有关人员到位、
到岗,必要时及时组织足够的临时排涝设施进行强排。确保业主正常
的生活秩序和财产安全。
物业防汛专项工作实施方案2
根据物业集团公司下发通知与要求,为扎实做好公司及各项目汛
期预防工作,保障公司和业主财产及人身安全,特制定应急预案。
(一)、成立防汛领导小组
组长:
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