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写字楼租户装修管理合同范本3篇

篇1

甲方（物业管理方）：___________

乙方（租户及装修施工方）：___________

鉴于乙方需在甲方管理的写字楼进行装修，为明确双方权利义务，保障装修过程的有序进行，特订立本合同。

一、合同背景

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上签订。

二、装修范围及要求

1.乙方有权在租赁的办公区域内进行装修，但需遵循甲方的装修管理规定。

2.乙方应按照甲方的装修设计审核要求，提供详细的装修方案并经批准后方可实施。

3.乙方应保证装修质量与安全，避免因装修导致建筑物损坏或安全隐患。

三、装修期限

1.装修施工期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应违约责任。

四、装修管理

1.乙方应遵守甲方制定的装修管理规定，包括但不限于施工时间、噪音控制、材料运输等方面的规定。

2.乙方施工过程中，应保证公共区域的整洁与安全，不得损害其他租户的利益。

3.乙方需对施工现场进行封闭管理，确保施工现场安全。

五、安全责任

1.乙方应确保施工过程中的安全，采取必要的安全措施，防止事故发生。

2.如因乙方施工导致安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿相关损失。

六、费用及支付方式

1.乙方应按照甲方规定的标准支付装修管理费。

2.乙方需按照进度支付装修押金，待装修验收合格后予以退还。

3.如因乙方原因导致装修延期，乙方需按日支付延期费用。

七、质量保证

1.乙方应保证装修质量，符合相关质量标准。

2.装修工程完工后，乙方应提供一定期限的质量保证，如发生质量问题，乙方应及时进行维修。

八、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方有权对乙方的违约行为进行处罚，包括但不限于罚款、暂停施工、要求恢复原状等。

九、合同解除与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.装修工程完工并通过验收后，本合同自动终止。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

十、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（物业管理方）：____________（盖章）

乙方（租户及装修施工方）：___________（盖章）

签订日期：______年______月______日

篇2

甲方（物业管理方）：__________________

乙方（租户及装修施工方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方在甲方管理的写字楼进行装修事宜达成如下协议：

一、合同背景

鉴于乙方需在甲方管理的写字楼进行办公空间装修，为确保装修过程的合法性、安全性以及维护写字楼的公共利益，特签订本合同。

二、装修范围及要求

乙方应在甲方指定的区域内进行装修，不得破坏原有建筑结构及公共设施。装修方案须符合甲方的相关规定，且不得影响其他租户的正常办公。

三、装修期限

装修期限自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方应在此期限内完成全部装修工程。

四、装修管理

1.乙方应遵守甲方的装修管理规定，包括但不限于施工时间、噪音控制、废弃物处理等。

2.乙方提交的装修方案需经甲方审核同意后方可实施。

3.乙方施工过程中，不得擅自更改装修方案，如需变更，应书面通知甲方并征得同意。

4.乙方应对施工现场安全负责，采取必要的安全措施，确保施工期间的安全。

五、保证金及费用

1.乙方应在签订合同时缴纳装修保证金，金额为_____元。

2.乙方应按约定支付装修管理费、电梯使用费等相关费用。

3.装修保证金在装修验收合格后无息退还，如因乙方原因造成房屋损坏或其他损失，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、房屋保护及损坏赔偿

1.乙方应对房屋主体结构、外墙、公共设施等进行保护，不得损坏。

2.如因乙方施工不当导致房屋损坏或公共设施损坏的