资产评估总习题.pdfVIP

第一章、第二章

一、选择题

1、可确指的资产是指（）。

A、那些没有物质实体的某种特权B、具有获利能力的资产综合体

C、不能独立于有形资产之外而独立存在的资产D、除有形资产以外的所有资产

2、评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是（）。

A、在用续用假设B、公开市场假设C、清算假设D、会计主体假设

3、以产权变动为评估的目的有（）。

A、资产抵押B、企业兼并C、财产纳税D、财产担保

4、资产评估结果的价值类型与资产（）直接相关。

A、评估的特定目的B、评估方法C、评估程序D、评估基准日

5、采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是（）。

A、全新资产B、旧资产C、与被评估资产相同或相似的资产

D、全新资产，也可以是旧资产

5、折现率本质上是（）。

A、期望投资报酬率B、无风险报酬率C、超额收益率D、风险报酬率

6、下列资产中，不可确指的资产是（）。

A、商标B、机器设备C、商誉D、土地使用权E、专利

7、资产价值类型的划分，具体包括（）。

A、继续使用价值B、市场变现价值C、市场价值D、非市场价值E、清算价值

8、运用市场法进行评估必须具备的前提条件是（）。

A、需要有一个充分发育活跃的资产市场B、必须具有参照物

C、可以搜集到被评估与参照物可比较的指标和技术参数

D、必须与被评估资产相同或相类似的全新资产

E、参照物与被评估资产的功能相同

9、不属于持续使用的是。

A、在用续用B、转用续用C、转时续用D、移地续用

10、更新重置成本与复原重置成本的相同之处在于。

A、功能B、价格标准C、技术水平D、材料

11、政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低，这

是一种。

A、实体性贬值B、功能性贬值C、经济性贬值D、政策性贬值

12、对资产价值进行评定估算，被评估资产实际状况的时间参照为。

A、评估报告日期B、工作日期C、评估基准日D、过去、现在和未来

13、设备的功能性贬值通常主要表现为。

A、超额投资成本B、超额运营成本C、超额重置成本D、超额更新成本

E、超额维护成本

二、计算题

1、某台机床需重估，企业提供的购建成本资料如下：该设备采购价5万元，运输费0.1元，

安装费0.3万元，调试费0.1万元，已服役2年。试评估该机床原地续用的重置原价。经市

场调查得知，该机床在市场仍很流行，且价格上升了20％，铁路运价近两年提高了1倍，

安装材料和工费上涨幅度加权计算为40％，调试费用上涨了15％。

2、某被评估设备于1990年购建，帐面价值为15万，1998年进行评估，已知1990年与1998

年该类设备定基物价指数分别为120％和160％，试计算该设备的重置成本。

3、某企业现需对购置的一台设备进行重置成本的计算，已知现行市价每台为20000元，运

杂费500元，安装费1000元，其中人工成本450元，材料费用550元，通过测算安装成本

中的间接成本为每元人工成本0。8元，问，该设备重置成本是多少？

4、已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，

参照物的年生产能力为1200件产品，成交价格为1500元，评估对象的年生产能力为1000

件，问评估对象的价值为多少？

5、评估对象在未来五年内的预期收益分别为20万元，2