商品房购销合同书样式3篇.docx

商品房购销合同书样式3篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于____________________（地址）的商品房，具体为第____栋第____层____号房。

2.房屋的具体面积、户型、结构等详见附件一《房屋平面图及面积确认书》。

二、价格及支付方式

1.房屋总价为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日支付定金人民币____元；

（2）房屋交付前支付人民币____元；

（3）办理房屋产权证书时支付尾款人民币____元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完毕购房款后的____个月内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应当向乙方提供《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。

四、产权登记

1.甲方应当在房屋交付后的____个月内，为乙方办理房屋产权证书。

2.产权证书办理过程中产生的税费由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，应当按照以下方式承担违约责任：每逾期一日，支付房屋总价____%的违约金。

2.若乙方未按照合同约定的时间支付购房款，应当按照以下方式承担违约责任：每逾期一日，支付未付款项____%的违约金。若逾期超过____个月，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致无法办理产权证书，甲方应当退还乙方已支付的购房款，并承担由此产生的损失。

六、保修责任

1.甲方对房屋的质量负责，保修期限为____年。保修期限内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。

2.保修期限届满后，若因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应当负责维修，并承担相关费用。

七、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因履行本合同产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方将其开发的位于___________________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件一。

二、价格与付款方式

1.该房屋的总价格为人民币____________元整。（￥_______）

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整；

（2）在____年____月____日前支付首付款人民币______元整；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方付清全款后，于____年____月____日前将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应提供房屋所有权证书等相关证明文件。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金的具体数额为乙方已支付款项的____%。

五、质量保证

1.甲方保证该房屋符合国家及地方的相关质量标准。

2.如乙方发现房屋存在质量问题，应当及时向甲方提出，甲方应当在接到通知后尽快修复。

六、产权登记

1.甲方应当在房屋交付后____日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.产权登记所需费用由_____方承担。

七、其他约定事项

1.乙方在购买该房屋时，对该房屋周围的环境、设施、布局等均已了解并满意。

2.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同在履行过程