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建筑工程施工合同要点2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

地址：

联系方式：

乙方：（全称）

地址：

联系方式：

鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为具备相关资质和能力的设计和施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，经双方协商一致，就甲方委托乙方进行工程项目的设计和施工事宜，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：（项目全称）

1.2工程地点：（项目地址）

1.3工程内容：包括但不限于设计和施工图纸、施工组织设计、施工方案、施工监理、设备采购、材料供应、工程验收等。

1.4工程规模：（项目规模）

1.5工程总投资：（项目总投资）

二、合同范围与义务

2.1乙方的义务

2.1.1乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计和施工任务，并保证工程质量、安全、进度和投资控制符合甲方要求。

2.1.2乙方应按照相关法律法规和标准规范进行设计和施工，确保工程的安全、环保和节能。

2.1.3乙方应提供完整的工程资料，并负责工程验收和保修。

2.2甲方的义务

2.2.1甲方应按照约定时间和方式向乙方支付工程款项。

2.2.2甲方应提供施工场地、施工条件和相关手续，确保乙方能够顺利施工。

2.2.3甲方应协助乙方解决施工过程中的有关问题，并提供必要的支持。

三、合同价格与支付

3.1合同总价：根据双方协商，本合同总价定为（大写金额）元整。

3.2支付方式：甲方按照乙方提交的工程进度报告和验收合格证明，分阶段向乙方支付工程款项。

3.3支付时间：甲方应在收到乙方提交的工程进度报告和验收合格证明后七个工作日内，支付相应款项。

四、工程进度与质量

4.1工程进度：乙方应按照双方约定的工程进度计划进行设计和施工，如有特殊情况需要调整，应提前通知甲方。

4.2工程质量：乙方应保证工程质量符合相关法律法规和标准规范，并承担因质量问题造成的全部责任。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定完成设计和施工任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术规格书

2.施工组织设计方案

3.工程进度计划和时间表

4.工程质量标准和要求文件

5.材料和设备采购清单

6.施工合同副本

7.工程验收标准和程序

8.保修条款和保修证书

9.相关法律法规和标准规范文件

10.工程款项支付证明和进度报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成设计和施工任务的，属于违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付工程款项的，属于违约行为。

3.乙方未按照相关法律法规和标准规范进行设计和施工，导致工程质量不符合要求的，属于违约行为。

4.乙方未按照约定时间提交工程进度报告和验收合格证明的，属于违约行为。

5.甲方未提供施工场地、施工条件和相关手续，导致乙方无法正常施工的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的委托方，负责委托乙方进行工程项目的设计和施工。

2.乙方：指合同中的受托方，负责按照甲方要求进行工程项目的设计和施工。

3.工程设计图纸：指乙方根据甲方要求设计的项目施工图纸和技术规格书。

4.施工组织设计方案：指乙方为完成工程施工所制定的组织架构、施工方法、人员配置等方案。

5.工程进度计划：指乙方为完成工程施工所制定的时间安排和进度时间表。

6.工程质量：指工程项目符合相关法律法规和标准规范的质量要求。

7.工程款项支付证明：指甲方按照约定向乙方支付工程款项的凭证。

8.工程验收：指工程项目完成后，甲方对工程质量、安全、进度和投资控制等方面的检查和评定。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方无法按照约定时间完成设计和施工任务。

解决办法：乙方应与甲方沟通，调整工程进度计划，并采取措施加快工程进度。

2.问题：甲方未按照约定时间支付工程款项。

解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方按时支付工程款项，并提供付款凭证。

3.问题：工程质量不符合相关法律法规和标准规范。

解决办法：乙方应立即整改，修复不合格工程，并承担相应责任。

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