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建造师兼职聘用合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（聘用方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受聘方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方担任甲方项目建造师一职，现将双方的权利、义务等事项明确如下：

一、乙方的职责和义务

1.1乙方应按照甲方的要求，负责项目建造工程的施工组织、质量控制、安全监督、进度管理等工作。

1.2乙方应严格执行国家和地方的建设标准、规范和规程，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。

1.3乙方应负责项目建造工程的资料整理、归档和移交工作，确保资料的完整、准确和及时。

1.4乙方应协助甲方完成与工程项目相关的政府审批、验收等手续。

1.5乙方应遵守职业道德，不得利用职务之便谋取私利，不得泄露甲方商业秘密。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应按照合同约定，向乙方支付薪酬和其他待遇。

2.2甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括办公场所、资料、设备等。

2.3甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方的薪酬和其他待遇。

2.4甲方有权对乙方的工作进行监督、检查和评价，并提出改进意见。

2.5甲方应负责项目建造工程的投资、融资、风险管理等事项。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同，并明确双方的权利、义务等事项。

四、违约责任

4.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（聘用方）企业法人营业执照副本复印件

2.甲方（聘用方）组织机构代码证复印件

3.甲方（聘用方）税务登记证复印件

4.乙方（受聘方）身份证复印件

5.乙方（受聘方）学历证书复印件

6.乙方（受聘方）职业资格证书复印件

7.工程项目相关审批文件

8.工程项目施工图纸及设计文件

9.工程项目合同及相关协议

10.工程项目预算书及结算书

11.工程项目验收报告及质量保证书

12.工程项目安全评估报告

13.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照甲方要求履行建造师职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题。

2.乙方泄露甲方商业秘密，损害甲方利益。

3.乙方未按照合同约定时间节点完成工作任务。

4.甲方未按照合同约定支付乙方薪酬及其他待遇。

5.甲方未为乙方提供必要的工作条件，影响乙方工作进展。

6.甲方未按照合同约定履行相关政府审批、验收等手续。

7.甲方、乙方违反合同约定的其他事项。

三、法律名词及解释：

1.建造师：指取得相应资格证书，具备一定专业技术和管理能力，负责工程项目施工组织、管理的专业人员。

2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、履行、变更、解除等法律关系的法律法规。

3.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，规定建筑活动的法律规范。

4.职业资格证书：指按照国家规定，通过职业技能鉴定，取得的证明劳动者具备某种职业能力的证书。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方工作能力不足，影响工程进度和质量。

解决办法：甲方有权对乙方进行培训、指导，直至达到合同约定的工作标准。

2.问题：乙方因故无法继续履行合同，甲方需要重新招聘建造师。

解决办法：按照合同约定，乙方应承担因违约产生的相关费用，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的法律责任。

3.问题：甲方未按照合同约定支付乙方薪酬，乙方拒绝工作。

解决办法：甲方应及时支付乙方薪酬，如协商无果，可以向劳动仲裁委员会申请仲裁。

4.问题：工程项目遇到不可抗力因素，影响工程进度。

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