经纪成交租赁合同.docx

经纪成交租赁合同

甲方（委托人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（经纪人）：__________________

营业执照号码：____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方有意租赁特定物业，乙方愿意并有能力协助甲方完成租赁交易，现双方在自愿、平等、互惠互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方就物业租赁事宜达成经纪成交租赁合同，以明确双方的权利和义务。

一、物业基本情况

物业地址：_______________________

物业面积：_______________________

租赁期限：_______________________

租金及其他费用支付方式：____________等。

二、委托事项及内容

1.甲方委托乙方协助寻找符合其需求的租赁物业，并促成租赁交易的完成。

2.乙方应根据甲方的需求，积极寻找合适的物业，并及时向甲方提供详细信息。

3.乙方应确保所提供的物业信息真实可靠，并尽力促成甲方与物业出租方的谈判和签约。

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方应提供真实的租赁需求信息给乙方。

（2）甲方有权要求乙方提供符合需求的物业信息，并享有乙方提供的专业咨询服务。

（3）甲方在确认物业信息后，有权与乙方协助的物业出租方进行谈判和签约。

（4）甲方应按照约定支付乙方相应的经纪服务费用。

2.乙方的权利义务

（1）乙方应根据甲方的需求，提供真实的物业租赁信息。

（2）乙方有权获得甲方支付的经纪服务费用。

（3）乙方应协助甲方与物业出租方进行谈判和签约，提供必要的咨询和建议。

（4）乙方应确保所提供的服务符合法律法规的规定，不得损害甲方的合法权益。

四、服务费用及支付方式

1.甲方在成功租赁物业后，应按照约定向乙方支付经纪服务费用。具体数额和支付方式如下：_____________________。

2.甲方应在签订租赁合同后___个工作日内支付经纪服务费用给乙方。

3.如因甲方原因未能完成租赁交易，乙方仍享有经纪服务费用的权利。具体数额和支付方式为：_____________________。

五、违约责任及赔偿

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.如因乙方提供虚假信息或未能履行协助义务导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如因甲方未能按时支付经纪服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

六、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；出现不可抗力；一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.本合同在租赁交易完成后自动终止。

七、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（委托人）：__________________（签字盖章）

日期：______________________

乙方（经纪人）：__________________（签字盖章）

日期：______________________