厂房出租合同怎么写.docx

厂房出租合同怎么写

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方，具体地址为：____________________。

1.2乙方租赁该厂房用于____________（注明具体行业）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式支付租金。租金总额为_____元（大写：_________元整）。

3.2租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付_____元（大写：_________元整）。第一次租金于本合同签署后_____日内支付。以后每次租金支付日期为上一个租金支付日之后的第_____个月对应日。

四、保证金

4.1乙方应当在签署本合同时向甲方支付保证金人民币_____元整（大写：_________元整）。保证金用于确保乙方履行本合同义务。

五、厂房使用及管理

5.1乙方应合理使用厂房及其配套设施，并负责日常维护和管理。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2乙方不得擅自改变厂房结构和用途，如需装修或增设他物，须事先征得甲方同意。

六、安全责任及保险

6.1乙方应对其员工和访客的安全负责，并遵守国家和地方的安全法规。因乙方原因导致的事故，由乙方承担全部责任。

6.2乙方应购买相应的保险，以应对可能发生的意外事故。

七、合同终止与续租

7.1合同到期后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前_____个月向甲方提出续租申请，并经过双方协商确定新的租赁条件。

7.2若因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权收回厂房，并有权追究乙方的违约责任。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金或违反其他合同义务，乙方应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为_____元（大写：_________元整）。同时，甲方有权解除本合同并收回厂房。

九、其他事项约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。