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建筑工程施工质量验收规范（含资料）

一、总则

1、工程技术资料、工程质量控制资料是反映建筑工程施工过程中，各个

环节工程质量状况的基本数据和原始记录；反映工程项目的测试结果和记录。

它既是反映工程质量的客观见证和评价工程质量的主要依据，以是工程的“合

格证”和技术说明书，应当完整准确并坚持同步收集、整理，不得后补。

2、归档的技术资料，检验批质量验收记录，分项、分部、单位（子单位）

工程验收记录，表格均应采用印刷表格或电子表格，内容用碳素墨水、蓝黑墨

水书写或微机打印，每种资料表格的填写数量不得少于规定的份数。复印表格

不得作为归档资料。

3、检测单位出具的检测报告、试验报告，文字部分应为正式打印文字。

表格应采用印刷表格或电子表格，内容用碳素墨水、蓝黑墨水书写或微机打印，

数量不得少于两份。

4、各种材料合格证或质量证明文件，一般应为原件；如果是复印件或抄

件，应符合以下要求：

①复印件：供货商提供的复印件，应加盖供货商单位公章（鲜章）及标明

品种、规格、供货日期和数量等；施工单位提供的复印件应加盖施工单位公章

（鲜章）。

②抄件：供货商提供的抄件，应有供货商单位公章（鲜章），应标明品种、

规格、供货日期和数量及抄件人姓名。

二、工程技术资料的内容

1、施工质量管理、竣工验收综合资料

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①施工质量管理资料包括：工程概况、质量、安全报监手续、施工许可证

（开工报告）、施工组织设计、施工方案、技术交底、岩土工程、地质勘察报

告结论，技术处理方案、人工地基检测报告结论、深基坑监测记录、施工现场

质量管理检查记录。

②竣工验收综合资料包括：参加竣工验收各方的质量评价及验收结论、实

体检测记录、功能抽查记录、安全抽查记录、单位工程观感质量检查记录等。

2、分项工程、检验批质量验收资料包括：按统一标准中9个分部工程（地

基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给排

水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯安装工程、智能建筑工

程）所列的所有分项工程，在施工过程中按工程规模、部位及施工段，将分项

工程划分为若干个检验批。根据相应的专业施工质量验收规范规定分别对检验

批质量验收表中的主控项目和一般项目，先由施工单位自检评定填制表格，经

监理单位检查验收确认合格后所形成的工程质量核心资料和分项工程质量验

收资料。

3、工程质量控制资料包括：按统一标准表划分的6个专业（建筑与结构、

给排水与采暖、建筑电气、通风与空调、电梯、建筑智能化）所列的资料项目，

包括图纸会审、设计变更、工程定位测量放线；原材料、构配件的试验；施工

试验、施工记录、隐蔽验收、地基基础和主体结构的检验及检测资料；管线系

统检验、设备调试；分项分部工程质量验收检查记录、事故处理；地基验槽记

录、地基基础、主体结构分部工程质量验收报告、新材料、新工艺的应用等一

系列对控制工程质量起决定作用的关键资料。

4、工程安全和功能检验及主要功能抽查资料包括：按统一标准表划分的

6个专业（建筑与结构、给排水与采暖、电气、通风与空调、电梯、智能建筑）

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所列的检查项目，除合同另有约定外，一般不得再增加项目。按相关施工质量

验收规范和有关试验检查方法的标准进行抽查试验，检查合格后，填制相关表

格所形成的文件资料。

5、竣工图

①未变更的图纸仅在施工图纸上加印竣工图印章即可作为竣工图。变更不

多时可用碳素墨水据实绘制在施工图纸空白处再加印竣工图印章即可作为竣

工图。凡建筑平面图、结构图变更较多的，设备、管线系统图变更超过图面

1/3的，应以设计单位重新绘制的变更图纸为准绘制竣工图；

②不同图幅的图纸应按《技术制图复制图的折叠方案》（GB/10609.3-89）

折成A4幅图，图标栏应露在外面。竣工图装订以在卷盒内散装为主，也可用

卷夹装订。组卷方式一般应按专业进行组卷；

③竣工图印章的规格及内容应按如下格式刻制，并用不易褪色的红印泥加

印在图标栏上方。

三、工程质量验收

1、质量验收的程序及组织

①检验批质量验收的