城市商业综合体给排水设计及注意问题.docx

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城市商业综合体给排水设计及注意问题

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王运涛

摘要：城市商业综合体功能复杂，内容庞大丰富，功能齐全，其立体枝状的交通结构，丰富的休闲娱乐功能，表现出强大的生命力和充沛的发展潜力，常被称为“城中之城”，在保证建筑功能的前提下，如何合理的进行给排水设计，同时兼顾前期规划投资和后期管理运行是个值得探讨的问题。

关键词：商业综合体给排水设计

中图分类号：S276文献标识码：A

随着城市和经济的发展，城市商业综合体应运而生，城市综合体是高科技、高智能的集合，是集商业、办公、居住、休闲、娱乐、展览、会议、旅店为一体的城市综合体。各部分之间存在相互依存，相互联动的关系，从而成为一个多功能，高效率，复杂的建筑综合体，来满足城市日益发展的经济和文化的需要。城市综合体结构复杂、功能丰富，相应的给排水系统也比较复杂，如何合理优化给排水设计是个值得探讨的问题。

1、给排水设计

1.1给水系统

商业综合体中，一般模式是地下几层是汽车库和商场，设备层放在最底层，地上裙房为商场，高层塔楼部分为办公楼，酒店或公寓，功能复杂，供水系统也较为复杂。本着节能原则，地下部分和地上满足压力要求的商业部分采用市政直接供水，其它部分一般采用变频泵组和水箱（水池）联合供给，或采用工频水泵和高位屋顶水箱联合供给。

因水资源的日益困乏和水价因素，中水被越来越多的应用到供水系统中，河北省民用建筑节能条例”（2009年版）“住宅≥10万㎡，公建≥3万㎡应设中水”、中水一般用来冲厕、绿化和冲洗车库地面。在乐宸商务展览中心项目中，冲厕采用了中水系统，采用了工频水泵和屋顶高位水箱联合供水，根据运行经验，工频泵+屋顶高位水箱供水比用变频机组，在同等条件下节能能达到30%左右甚至更多，这是由于工频泵持续在高效区工作的缘故。但在工频泵和高位屋顶水箱供水中应注意一个问题，那就是如果屋顶水箱不足够高，可能会出现顶层供水压力不足的问题，例如大便器的自闭式冲洗阀一般要求水压为0.1Mpa，这时在确定屋面水箱箱底的高度时，应注意满足建筑物顶层卫生设备水压要求，但有时受建筑高度及建筑立面因素限制，屋面高位水箱箱底到顶层卫生设备距离不能满足顶层卫生设备压力要求，这就要求顶层局部设增压装置来满足卫生设备压力要求。即可满足压力要求。屋顶高位水箱供水时不应忽略这个问题。

1.2排水系统

排水系统中，除一般的重力流排水外，一般需要采用一体化污水提升装置和一体化隔油提升装置排水。餐饮部分排水要求业主在厨房洗池部分先装上地上式隔油器，然后在地下或室外设隔油装置进行二次除油（宜选用一体化成套装置，便于管理，真正达到隔油效果），经隔油装置处理后排至污水管网。位于地下的卫生间及其它地下用水点需要用一体化污水提升装置。污水提升装置设在用水点下层的污水设备间。污水提升装置的通气管应尽量通向屋顶，以防臭味泄露。

2、消防给水系统设计

城市商业综合体建筑人员密集，建筑功能复杂，一旦发生火灾，火灾蔓延迅速，不易扑救，人员逃生困难，容易造成重大人员伤亡及财产损失。因此消防设计可靠性设计尤为重要。

（1）、喷淋灭火系统设计和大空间智能型主动喷水灭火系统设计

在商业综合体设计中，因其功能复杂对外观要求较高，对于净空超过12米的中庭，采用普通的喷淋系已不能满足规范的要求，大空间智能型主动灭火系统可以满足这一要求，以满足灭火的需要。大空间智能型灭火装置的喷头及高空水炮既可安装在天花板下，也可悬空安装或边墙安装。其安装灵活，保护半径大。经常应用于净空超过12米得中庭、垂拔，来取代普通喷淋系统不能满足灭火要求的场所。

在自动扫描高空水炮灭火装置设计中，保护面积不大的中庭中，一般采用标准型灭火水炮，其保护半径为25米，而非标型灭火水泡的保护半径可达32米。在面积较大的中庭中，如果采用标准型灭火水泡，因其保护半径较小（保护为25米）应用数量较多，而采用非标型（保护为32米），可以减少水炮数量。在怀特商业综合体项目中，中庭起初采用了4个标准型灭火水炮，后来经过方案比较采用非标型灭火水炮，2个就满足灭火要求。而标准型和非标型灭火水泡价格相差无几，数量下降，工程造价大大降低。一个灭火水泡约2万多元，少用两个水泡即可为甲方减少4万多元的工程造价。可见在设计中选择合理的设计方案，在一定程度上确实能减低设备的造价。

（2）、消火栓给水系统设计

商业综合体因面积大，布局不一样，后期调整较大，采用竖向连管，因消火栓布置不一样，很难用一根竖管把消火栓连起来，一般在消防设计中，采用每层成环或隔层成环，从环上伸下支管连接消火栓箱，这样布置，施工方便，对后期消防系统的改造影响较小，给后期的装修改造带来方便。

3、雨水系统

3.1屋面雨水排放

商业综合体裙楼屋面面积庞大，排水量大，如果采用传统重力流排水，立管根数及雨水斗较多，对建筑后期的装修和安装造