小产权房屋过户协议书模板.docx

小产权房屋过户协议书模板

甲方（卖方）：______________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为位于______________________（以下简称“该房屋”）的合法所有者，且乙方有意向购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋过户事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于______________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

1.2该房屋的权属证书编号为______，产权类型为小产权，产权年限为______年。

1.3该房屋目前无抵押、查封或其他任何形式的权利负担。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.2乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）至甲方指定账户。

2.3余款人民币（大写）______元整（￥______元）乙方应于过户手续办理完毕之日起______日内一次性支付给甲方。

第三条过户手续

3.1甲方应于收到定金后______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.2过户过程中产生的税费由______方承担。

3.3甲方应保证所提供的过户资料真实有效，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任。

第四条交付与验收

4.1甲方应于过户手续办理完毕之日起______日内将房屋交付给乙方。

4.2交付时，乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让价格______%的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款______%的违约金。

5.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

（以下无正文）