物业用房租赁合同2篇.docx

物业用房租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业用房一事达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业用房位于_____（详细地址），建筑面积______平方米。物业用房的具体情况包括房屋结构、设施设备、附属设施等，详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付人民币_____元。

（2）租金支付方式：_____________________。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之___的比例向甲方支付违约金。

四、用途及限制

乙方租赁该物业用房用于_____（具体用途），并保证合法经营，不得从事违法活动。

五、物业交付及返还

1.甲方应于____年___月___日前将物业用房交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在___日内将物业返还给甲方，并恢复原状。

六、物业维修及保养责任

1.甲方应保证物业用房的合法性，并承担物业用房的法定保修责任。

2.乙方在使用物业用房过程中，如有因乙方原因造成的损坏，应由乙方负责维修及保养。

七、违约责任

1.若甲方未按约定交付物业用房，应按照未交付部分租金每日千分之___的比例向乙方支付违约金。

2.若乙方擅自改变物业用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及欠缴租金。

八、其他约定事项

1.租赁期间，甲乙双方应对物业用房的消防安全负责，确保物业安全。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.租赁期内，如因政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方均不承担违约责任。

4.合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：___________乙方（签字盖章）：___________

联系电话：___________联系电话：___________

日期：____年___月___日日期：____年___月___日

附件一：物业用房具体情况表（包括房屋结构、设施设备、附属设施等）??

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的物业用房租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.物业地址：_______________________________________

2.物业结构：_______________________________________

3.租赁面积：_______________________________________

4.用途：仅限于乙方作为办公、仓储等合法经营使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月，合计人民币______元/年。

2.支付方式：租金按每______个月支付一次，乙方应在每次租金到期前______天内将下期租金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具正式发票。

四、物业交付及返还

1.乙方应在租赁期满或合同终止后______日内将物业返还甲方。

2.物业返还时，乙方应当将物业恢复原状或按照甲方要求恢复原状，