蓝星科技大厦装修方案.doc

中关村蓝星科技大厦工程装修方案

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1.蓝星科技大厦工程概况

1.1工程概况

序号

项目

内容

1

工程地址

中关村西区1号地块

2

建筑功能

集成办公、展览的现代化智能大厦。

3

建筑特点

整体色调以白、灰、黑为主要元素，色泽清晰明快，典雅简洁，富有现代气息。

平面设计突破了传统对称观念，采用外方内菱布局。自上而下、由内及外，主题造型逆时针旋转27°。建筑中间设由采光井，八层有一24m跨井字梁的空中花园。

4

建筑面积

总建筑面积(m2)

37031

占地面积(m2)

2320

地下建筑面积(m2)

9097

地上建筑面积(m2)

27934

5

建筑层数

地上

12

地下

3

6

建筑层高

地下部分层高(m)

地下三层

3.4

地下二层

3.4

地下一层

4.8

地上部分层高(m)

首层

5.1

标准层

3.8

机房、水箱间

4.5

7

建筑高度

绝对标高(m)

52.50

室内外高差(m)

0.48

基底标高(m)

-13.2

最大基坑深度(m)

-13.35

檐口高度(m)

49.7

建筑总高（m）

53.60

8

建筑平面

横轴编号

A-H

纵轴编号

1-8

横轴距离(m)

8

纵轴距离(m)

8

9

建筑等级

本工程为一类建筑，耐火等级为一级，抗震烈度按八度设防。设六级人防地下室，设在地下三层，战时用做物资储备库，平时用做地下汽车库，人防地下室建筑面积2500m2。

10

外

装

修

檐口

外墙石材选用无色差、无辐射的白色人造微晶石，采用干挂法施工。

外墙装修

外墙石材选用无色差、无辐射的白色人造微晶石，采用干挂法施工。板间5mm开放缝、1cm海棠角。

外门窗

用铝合金型材采用氟碳喷涂处理，颜色灰色。窗台：采用花岗石。

屋面工程

1、上人屋面面层铺贴淡绿色通体砖，4.5m间隔镶铺条状人造草皮。

2、不上人屋面防水保护层一次压光。

其它

三种不同形式的玻璃幕墙点缀搭配（点式、明框、隐框玻璃幕墙）。

11

内

装

修

吊棚

本工程卫生间采用（棚4：600×600穿孔铝板）。

外廊采用200宽条铝板。

棚1：喷大白浆顶棚。棚2：乳胶漆顶棚。棚3：吸音顶棚。棚6：矿棉板顶棚。棚7：铝合金压花装修板。

地面工程

水泥楼面

混凝土楼面

铺防滑地砖楼面

铺地砖楼面

磨光花岗石

地毯

内墙

喷大白浆墙面。

石英壁布乳胶漆墙面。

瓷砖墙面。

贴壁纸墙面。

矿棉吸声板墙面。

花岗石墙面。

门窗工程

一般木门

不锈钢玻璃弹簧门。

防火门

分别选用木质或钢质防火门，其中设在走道、楼梯间、前室及设在防火墙上的防火门要安装闭门器。

人防防护门

详见建施—5人防门窗表。

踢脚

拉丝不锈钢踢脚。2、花岗石踢脚3、水泥踢脚。

注：均为100mm高。

楼梯

国产花岗岩地面。

国产花岗岩踢脚。

乳胶漆墙面，乳胶漆顶棚。

其它部分

茶水间

1、塑胶地板楼面。2、水泥踢脚。3、石英壁布乳胶漆墙面墙面、乳胶漆顶棚。

水箱间

1、水泥楼面。2、拉丝不锈钢踢脚。3、吸声墙面、顶棚。

锅炉房

1、水泥地面。2、拉丝不锈钢踢脚。3、吸声墙面、顶棚。

配电室

1、水泥地面。2、拉丝不锈钢踢脚。3、吸声墙面、顶棚。

12

防水

工程

地下

防水层用2mm+3mm厚聚酯胎SBS弹性体改性沥青防水卷材。

屋面、室外

防水层用3mm+3mm厚聚酯胎SBS弹性体改性沥青防水卷材。

室内防水

卫生间、水箱间、泵房、扶梯基坑及部分设备用房楼、地面做388聚合物柔性防水涂膜0.8mm（两道做法）。

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墙体保温

屋面：采用40厚现喷发泡聚氨酯保温材料。

外墙：地上砼外墙及梁外露部分均在内侧抹30mm厚ZL聚苯颗粒保温砂浆。

室外门廊、平台：室外门廊、平台上有房间时，平台楼板下抹30mm厚ZL聚苯颗粒保温砂浆。

2、施工部署

2.1施工组织系统

2.1.1该工程采用项目负责制，工程目标为确保结构长城杯、竣工长城杯，争创鲁班奖。

2.1.2现场施工组织管理体系如下图所示：

项目经理：孙广胜负责经理部全面工作

项目经理：孙广胜

负责经理部全面工作

书记：邓发波

负责经理部行政管理及政治思想工作

测量技术负责人：张有礼1、负责装修施工测量放线。2、负责提供有关施工放线技术资料。材料股长：韩春林1.向上级公司申报材料计划；2.组织工程材料进场质量股长（兼质检员）：侯安明1.协助项目总工搞好工程质量；2.对工程质量进行监控、检查，督促不合格质量的整改；3.对建材质量进行检查、监控经营副经理：成继龙1.负责经理部经营管理、经济合同起草。2.与