广州房屋租赁合同范本.docx

广州房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁给乙方使用的房屋达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于广州市____________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。租赁房屋的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括________________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，除非双方另有续约协议，否则本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：________（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。租金支付时间为每月/季/年对应的第一天。

3.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约情况，押金应全额退还。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如确需改动，须经甲方同意。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和完好，并负责日常维护和保养。如有损坏，乙方应承担修复费用。

五、权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证出租房屋的所有权清晰，并有权出租该房屋。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的正常使用权利。

4.乙方应遵守租赁合同的约定，按时支付租金，并合理使用房屋。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除租赁合同。

2.如乙方擅自改变房屋结构或功能，或者损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.如因乙方原因导致租赁合同提前终止，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。

七、合同解除和终止

1.租赁期届满，租赁合同自然终止。

2.如乙方在租赁期内提前解除租赁合同，应提前______天通知甲方，并支付违约金______元（大写：______元整）。

3.如因不可抗力导致租赁合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________日期：______年______月______日