2024年最新版私营医院门诊部租赁协议.doc

2024年最新版私营医院门诊部租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁标的及范围

1.1门诊部地址

1.2门诊部面积

1.3租赁物清单

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁目的

4.2租赁禁止行为

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险责任

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八条合同解除

8.1提前解除合同的条件

8.2解除合同后的处理

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点

9.3仲裁机构

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密条款的责任

第十二条法律法规

12.1适用法律法规

12.2法律法规冲突的处理

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3合同的修订

第十四条签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及范围

1.1门诊部地址：北京市朝阳区街号。

1.2门诊部面积：共计平方米，具体面积分配见附件一。

1.3租赁物清单：详见附件二，包括但不限于医疗设备、办公家具、厨房设施等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日。

2.2租赁结束日期：2029年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元整，按季度支付。

3.2租金支付周期：每季度第一个月支付下一个季度的租金。

3.3租金支付方式：承租人应按照约定的时间和方式向出租人支付租金，具体支付方式见附件三。

第四条租赁用途

4.1租赁目的：承租人须按照约定的用途使用租赁物，即用于设立并运营一家私营医院门诊部。

4.2租赁禁止行为：承租人不得将租赁物用于任何非法用途或者违反相关法律法规的活动。

第五条维修责任

5.2承租人维修责任：承租人负责对租赁物内部进行日常的维护和保养，如发现租赁物有任何损坏或故障，应及时通知出租人并进行修复。

第六条保险责任

6.1承租人保险责任：承租人应自行购买并维持必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

6.2出租人保险责任：出租人应购买并维持建筑保险，以保障租赁物的安全。

第七条违约责任

7.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供租赁物或者未履行维修责任的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

7.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金或者未按照约定使用租赁物的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第八条合同解除

8.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方未能履行合同义务，对方有权提前解除合同。

8.2解除合同后的处理：合同解除后，承租人应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复至租赁开始前的状态。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2仲裁地点：北京市。

9.3仲裁机构：北京市仲裁委员会。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3合同终止：合同终止后，双方的权利和义务自行消失，但本合同中关于解决争议的方法条款仍具有效力。

第十一条保密条款

11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

11.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止之日起两年。

11.3违反保密条款的责任：违约方应承担违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

第十二条法律法规

12.1适用法律法规：中华人民共和国合同法、房地产租赁管理条例等相关法律法规。

12.2法律法规冲突的处理：如本合同的任何条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。

第十三条其他条款

13.1合同附件：本合同附件包括租赁物清单、租金支付方式、保险购买证明等。

13.2通知与送达：双方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行，送达对方指定的地址。

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