商铺租赁解除合同范本3篇.docx

商铺租赁解除合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就位于_____________的商铺签订过租赁合同，经协商一致，现就双方同意解除该商铺租赁合同事宜，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意，在遵循平等、自愿、公平原则的基础上，通过友好协商解除双方之间的商铺租赁合同。

二、解除原因

双方同意，因以下原因解除商铺租赁合同：_____________________________________________________________________________________。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）在解除租赁合同前，确保租赁商铺的设施、设备完好无损；

（2）按照本协议的约定，及时退还乙方已支付的租金及押金；

（3）协助乙方完成商铺的交接工作。

2.乙方权利与义务：

（1）在解除租赁合同前，确保商铺内的财物安全；

（2）按照本协议的约定，及时与甲方完成商铺的交接工作；

（3）按照约定支付相关费用（如水电费、物业费等）。

四、解除程序

1.协议生效时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.交接工作：本协议生效后，双方应共同进行商铺交接，确保商铺设施、设备完好无损。

3.租金及押金退还：甲方应在商铺交接完成后______个工作日内退还乙方已支付的租金及押金。

4.违约责任：如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

五、保密条款

双方同意，在履行本协议过程中涉及的商业秘密及其他秘密信息，双方均应负保密义务，未经对方许可，不得向第三方透露。

六、法律适用及争议解决

1.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。

2.争议解决：如因执行本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（出租方）：_________________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：_________________________（签字/盖章）

日期：_________________________

附件：商铺交接清单、租金及押金支付记录等。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了关于本商铺的租赁合同，现因故经双方协商一致，决定解除该商铺租赁合同。为明确双方权益，特制定此商铺租赁解除合同范本。

一、合同解除事项

1.经甲乙双方协商一致，同意于______年______月______日解除双方签订的商铺租赁合同。

2.合同解除后，乙方应立即停止使用商铺，并按照甲方的要求办理相关手续，包括但不限于撤离商铺、归还钥匙、结清费用等。

二、双方权责

1.甲方有权在合同解除后收回商铺，并有权对商铺进行重新出租或处理。

2.乙方应履行以下义务：

（1）立即停止在商铺内的经营活动；

（2）按照合同约定支付至合同解除之日的租金及各项费用；

（3）如有损坏商铺设施、设备，应负责修复或赔偿；

（4）办理相关手续，确保商铺的顺利交接。

3.乙方在合同解除后，不得再以任何理由占用商铺，否则应承担相应的法律责任。

三、租金及费用结算

1.乙方应按照合同约定支付至合同解除之日的租金。

2.如乙方已提前支付部分租金，甲方应在合同解除后进行相应结算，退还多余款项。

3.乙方应结清在租赁期间产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。

四、违约责任

1.若乙方未按照合同约定履行相关义务，应承担违约责任，并支付相应的违约金。

2.若因乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除乙方已支付的租金作为违约金，并有权追究乙方其他法律责任。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同解除过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼