2024年房产中介底价包销合作条款范本.doc

2024年房产中介底价包销合作条款范本

本合同目录一览

1.合作概述

1.1合作双方

1.2合作房产

1.3合作期限

2.底价包销条款

2.1底价确定

2.2包销金额

2.3底价调整

3.中介服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用退还条件

4.销售业绩奖励

4.1销售奖励标准

4.2奖励支付方式

4.3奖励退还条件

5.合作双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1合同的修改

11.2合同的补充

11.3合同的附件

12.合作双方签字盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

13.合同生效日期

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

14.合同附件

14.1房产证复印件

14.2房产照片

14.3其他相关材料

第一部分：合同如下：

第一条：合作概述

1.1合作双方

1.2合作房产

甲方同意将位于：（房产地址）的房产（房产证编号：（房产证编号））委托乙方进行底价包销。具体房产信息详见附件一。

1.3合作期限

本合同自双方签字之日起生效，合作期限为：（合作期限，如一年、两年等）。

第二条：底价包销条款

2.1底价确定

双方协商确定房产的底价为：（底价）。底价一经确定，除非双方另有约定，否则不得调整。

2.2包销金额

乙方同意在合同期限内，以底价购买甲方房产，并承担相应的包销金额。

2.3底价调整

如遇市场行情变化，双方可协商进行底价的调整。调整需书面确认，并由双方签字盖章。

第三条：中介服务费用

3.1服务费用标准

乙方为甲方提供房产底价包销服务，服务费用为：（服务费用）。

3.2费用支付方式

甲方应在合同生效后：（支付时间，如七个工作日）内，向乙方支付服务费用。

3.3费用退还条件

如乙方未按约定完成房产销售，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。具体退还条件详见附件二。

第四条：销售业绩奖励

4.1销售奖励标准

乙方在合同期限内完成房产销售，甲方同意给予乙方销售奖励：（奖励金额或比例）。

4.2奖励支付方式

销售奖励在房产交易完成后支付，支付方式为：（支付方式，如转账、现金等）。

4.3奖励退还条件

如房产交易因乙方原因未能完成，甲方有权要求乙方退还已支付的销售奖励。具体退还条件详见附件三。

第五条：合作双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务

甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。甲方应配合乙方的销售工作，提供必要的协助和支持。

5.2乙方权利与义务

乙方应全力以赴进行房产的销售工作，努力完成销售目标。乙方应遵守相关法律法规，合法合规开展业务。

第六条：合同的变更与终止

6.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。

6.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）甲方提前书面通知乙方解除合同；

（3）乙方未能按约定完成销售目标，甲方有权解除合同；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

6.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应向甲方支付已产生的服务费用，并按照约定退还已支付的销售奖励。双方应对合作过程中的保密信息进行妥善处理，不得泄露给第三方。

第八条：争议解决方式

7.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同解除条件

任何一方提前解除合同的，应提前（提前通知时间，如30天）书面通知对方。

第十条：保密条款

9.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

9.2保密期限

保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

9.3泄密责任

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十一条：法律适用与争议解决

10.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协