国有土地使用权抵押合同范本3篇.docx

国有土地使用权抵押合同范本3篇

篇1

抵押人（甲方）：____________

抵押权人（乙方）：____________

鉴于甲方拥有国有土地使用权，现甲方以该土地使用权作为抵押物，与乙方进行抵押交易，双方本着自愿、平等、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条抵押物基本情况

2.抵押物所在地：_____________________________

3.抵押物面积：_____________________________（具体数值）

4.抵押物权属证明文件编号：_____________________等

第二条抵押担保的范围和目的

1.担保范围：甲方向乙方借款总额及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。

2.目的：用于甲方向乙方借款，借款金额为人民币__________元。

第三条抵押期限

抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条权利和义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。

2.甲方应按时支付借款利息及履行其他相关义务。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或出租、转让。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供有关抵押物的权属证明及相关文件。

2.乙方有权在甲方未能按期还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

3.乙方应妥善保管抵押物的权属证明文件及相关资料。

第五条违约责任及争议解决方式

一、违约责任

1.若甲方未能按时还款或履行其他相关义务，乙方有权要求甲方支付违约金并承担相应法律责任。

2.若乙方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任。

二、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

篇2

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方就国有土地使用权抵押事宜达成以下协议：

一、抵押标的

甲方拥有合法使用的国有土地使用权（以下简称土地使用权），土地位于____________，土地面积____________平方米，土地使用期限自______年______月______日至______年______月______日。甲方将该土地使用权作为债务履行的抵押物，抵押给乙方。

二、抵押目的

本协议的目的是为了确保乙方在履行甲方债务时的权益得到充分保障，同时赋予乙方在该土地使用权上设立担保物权，确保借款安全。

三、债务履行及抵押期限

1.债务金额及履行期限：甲方借款金额为人民币______元整，借款期限为自本协议生效之日起至______年______月______日。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至债务履行完毕及债务解除时止。

四、抵押权利设定

1.甲方承诺对抵押土地享有合法权利并承担相关义务，保证无任何形式的权属争议和纠纷。

2.乙方在本协议约定的债务履行期限内享有该土地的使用权抵押权，包括但不限于对该土地进行监管、处置和收取变卖价款等权利。

3.在债务未履行完毕之前，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置该土地使用权。如需处置，应提前通知乙方并征得乙方的书面同意。

五、双方权利义务

1.甲方应按时履行债务偿还义务，确保债务按期清偿。

2.乙方有权监督甲方的债务履行情况，并有权要求甲方提供与债务相关的资料。

3.甲方应配合乙方办理土地使用权抵押登记手续，确保乙方取得抵押权登记证明。

4.在债务未履行完毕前，未经乙方同意，甲方不得擅自将土地使用权出租、转让或以其他方式处置给他人。若因甲方违约行为导致乙方无法充分实现抵押权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

六、违约责任及争议解决方式

1.若甲方未按时履行债务偿还义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其抵押权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

2.若因本协议产生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法