2024年房产公司合作建房合同参考文本.doc

本合同目录一览

第一条合作协议

1.1合作建房的基本情况

1.2合作各方的权利和义务

1.3合作建房的出资和投资回报

第二条合作方的基本信息

2.1房产公司的基本信息

2.2合作方的基本信息

第三条合作建房的规划与设计

3.1建房项目的规划与设计要求

3.2设计方案的审批程序

第四条合作建房的建设与施工

4.1施工单位的选定与合同签订

4.2施工进度与质量要求

4.3施工安全与环保措施

第五条合作建房的销售与营销

5.1销售策略与营销渠道

5.2销售收入的分配与分成

第六条合作建房的财务管理

6.1财务报表的编制与审计

6.2合作建房的成本与费用分摊

第七条合作建房的风险管理与违约责任

7.1风险识别与控制措施

7.2违约行为的处理方式

第八条合作建房的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

第九条合作建房的争议解决

9.1争议解决的方式与途径

9.2争议解决的期限与费用

第十条合作建房的政府审批与合规

10.1合作建房的审批程序与要求

10.2合作建房的合规管理与违法行为的处理

第十一条合作方的信息保密与商业秘密保护

11.1保密信息的范围与期限

11.2保密违约行为的处理方式

第十二条合作方的合作宣传与公关活动

12.1合作宣传的方式与范围

12.2公关活动的组织与实施

第十三条合作方的合作培训与技术支持

13.1培训内容的确定与安排

13.2技术支持的方式与期限

第十四条合作方的合作发展与后期合作

14.1合作发展的规划与目标

14.2后期合作的谈判与合同签订

第一部分：合同如下：

第一条合作协议

1.1合作建房的基本情况

1.1.1本合同由甲方（房产公司）与乙方（合作方）共同签订，旨在共同合作开发建设位于____的房产项目，项目占地面积约为____平方米，总建筑面积约为____平方米。

1.1.2合作建房的项目总投资预计为人民币____万元，其中甲方出资占____%，乙方出资占____%。

1.1.3合作建房的项目预计在____年____月____日开工，____年____月____日竣工交付。

1.2合作各方的权利和义务

1.2.1甲方的权利和义务

1.2.1.1甲方负责项目的立项、报批、土地取得等相关手续，并承担相应费用。

1.2.1.2甲方负责提供合法、准确的项目设计方案，并承担设计方案修改、完善等费用。

1.2.1.3甲方负责项目的融资、投资及财务管理，并承担相应费用。

1.2.1.4甲方负责项目的营销、销售及物业管理，并承担相应费用。

1.2.2乙方的权利和义务

1.2.2.1乙方按照约定出资，并按照甲方的要求参与项目的建设、管理和运营。

1.2.2.2乙方应按照甲方的要求，提供必要的技术支持、人员培训等相关服务。

1.2.2.3乙方应协助甲方完成项目的各项审批手续，并承担相应费用。

1.2.2.4乙方按照约定分享项目的销售收入，并承担项目的成本和费用。

1.3合作建房的出资和投资回报

1.3.1甲乙双方按照约定出资，并按照实际发生的费用进行分摊。

1.3.2甲乙双方按照约定比例分享项目的销售收入，具体比例为____：____。

1.3.3项目的投资回报期预计为____年，投资回报方式为____。

1.3.4投资回报的具体计算方法和方式由甲乙双方另行签订补充协议予以明确。

第二条合作方的基本信息

2.1房产公司的基本信息

2.1.2甲方负责人为：____，联系方式为：____。

2.2合作方的基本信息

2.2.2乙方负责人为：____，联系方式为：____。

第三条合作建房的规划与设计

3.1建房项目的规划与设计要求

3.1.1甲方应根据项目所在地的规划要求，提供符合规划条件的设计方案。

3.1.2设计方案应满足乙方的使用需求，并符合相关法律法规及行业标准。

3.1.3设计方案经双方确认后，甲方负责办理相关审批手续。

3.2设计方案的审批程序

3.2.1甲方应按照项目所在地的审批要求，提交设计方案及相关材料。

3.2.2甲方应协助乙方完成设计方案的审批手续，并承担相应费用。

3.2.3设计方案审批通过后，甲方应向乙方提供完整的审批文件。

第四条合作建房的建设与施工

4.1施工单位的选定与合同签订

4.1.1甲方负责选定具备相应资质的施工单位，并与之签订施工合同。

4.1.2甲方应将施工合同副本提供给乙方查阅，并按照约定分阶段支付工程款项。

4.1.3乙方应按照施工合同的约定，参与项目的施工过程管理。

4.2施工进度与质量要求

4.2.1施工单位应按照施工合同的约定，保证项目的施工进度和质量。

4.2.2甲方应定