房产抵押担保协议范本3篇.docx

房产抵押担保协议范本3篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：__________________________

联系方式：____________________________

住址：________________________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号码：__________________________

联系方式：____________________________

住址：________________________________

鉴于甲乙双方同意就房产抵押事宜达成如下协议，以兹信守。

一、协议目的

乙方因资金周转需要，以其合法拥有的房产作为抵押物，向甲方借款。为保证双方权益，明确各方权利义务，经协商一致，订立本协议。

二、抵押物描述

1.抵押物地址：______________________

2.房产证明文件：包括但不限于购房合同、房产证、土地使用证等。

3.抵押物价值：经双方协商确定的抵押物价值为人民币（大写）_____________________元整。

三、借款条款

1.借款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）_____________________元整的借款。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，期限为______年。

3.利率：借款利率为年利率____%，自借款发放之日起计算。

4.还款方式：乙方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

四、抵押条款

1.乙方将其房产抵押给甲方，作为履行本协议项下债务的担保。

2.在借款全部清偿前，乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等。

3.若乙方未能按期还款，甲方有权依法实现其抵押权。

五、保证条款

1.乙方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权，无产权纠纷。

2.乙方保证抵押物未设定其他抵押权，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

3.乙方保证本协议项下的借款用途合法、合规。

六、违约责任

1.若乙方未按约定还款期限归还借款及利息，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.若因乙方原因导致抵押物不能有效抵押或产权纠纷，乙方应承担甲方由此产生的一切损失。

3.若甲方未按约定提供借款，应承担相应的违约责任。

七、协议解除与终止

1.本协议在乙方全部履行完毕本协议项下的债务后终止。

2.若乙方在协议期内提前还款，应提前通知甲方，并经甲方同意后办理相关手续。

3.若因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

八、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________________日期：_______年___月___日

乙方（签字/盖章）：__________________日期：_______年___月___日

篇2

甲方（抵押权人）：____________

乙方（抵押人）：____________

丙方（借款人）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方经友好协商，就甲方向丙方借款事宜达成如下抵押担保协议：

一、协议目的

为确保甲方对丙方的债权得以实现，乙方同意将其合法拥有的房产抵押给甲方，作为丙方向甲方履行债务的担保。

二、抵押物描述

抵押物位于______市______区（县）______路______号的房产，产权证号为______，建筑面积为______，产权清晰，无争议。

三、借款金额及用途

借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。借款用途为______。甲方应按照约定将借款支付至丙方指定账户。

四、担保范围

本抵押担保协议所担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权与担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等）。

五、借款期限及利率

借款期限为______年，自本协议签订之日起计算。借款利率为年利率______，利息按月支付