2024年房产抵押借款及担保合同专业样本.doc

2024年房产抵押借款及担保合同专业样本

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

第三条利率与利息

3.1利率

3.2利息计算方式

第四条还款方式与还款账户

4.1还款方式

4.2还款账户信息

第五条担保方式与担保物

5.1担保方式

5.2担保物描述

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

6.2借款人的义务

第七条出借人的权利与义务

7.1出借人的权利

7.2出借人的义务

第八条担保人的权利与义务

8.1担保人的权利

8.2担保人的义务

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

第十条违约责任

10.1借款人违约责任

10.2出借人违约责任

10.3担保人违约责任

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

第十二条合同的生效、修改与解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改条件

12.3合同解除条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条其他条款

14.1其他内容

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：借款人将借款金额用于（在此列举借款的具体用途，如购房、装修、经营周转等）。

第二条借款期限

2.1借款期限：借款期限为xx个月，自借款人收到借款之之日起计算。

2.2还款日期：借款人应按照本合同约定的还款方式和还款账户，于借款期限届满之日前一次性还清借款本息。

第三条利率与利息

3.1利率：借款利率为年化利率xx%，按月计息。

3.2利息计算方式：利息按日计收，按月支付。每月利息=借款金额×月利率。利息不足一个月的部分按日计算，不足一天的部分按一天计算。

第四条还款方式与还款账户

4.1还款方式：借款人应按照本合同约定的还款方式和还款账户，按时足额偿还借款本金和利息。

4.2还款账户信息：还款账户信息如下（账户名称、账户号码、开户行等）。

第五条担保方式与担保物

5.1担保方式：本合同的担保方式为（抵押/质押/保证等，具体方式根据实际情况选择）。

5.2担保物描述：担保物为（具体描述担保物的名称、数量、质量、价值等）。

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利：

（1）按约定使用借款金额；

（2）按期偿还借款本金和利息；

（3）在合同约定的范围内，对担保物进行使用、处置等。

6.2借款人的义务：

（1）按时足额偿还借款本金和利息；

（2）妥善保管担保物，确保担保物的安全；

（3）未经出借人同意，不得将担保物转让、抵押、出质等；

（4）按照本合同约定的用途使用借款金额，不得挪作他用。

第七条出借人的权利与义务

7.1出借人的权利：

（1）按约定收取借款本金和利息；

（2）在借款人违约的情况下，要求借款人承担违约责任；

（3）在借款人违约的情况下，要求担保人承担担保责任。

7.2出借人的义务：

（1）按照合同约定提供借款；

（2）按照合同约定收取借款本金和利息；

（3）在借款期限内，不得干预借款人的正常经营和生活。

第八条担保人的权利与义务

8.1担保人的权利：

（1）对借款人的借款用途进行监督，确保借款用于合同约定的用途；

（2）在借款人违约的情况下，要求借款人承担违约责任；

（3）在借款人违约的情况下，要求借款人立即偿还借款本金和利息；

（4）在借款人违约的情况下，要求借款人支付违约金。

8.2担保人的义务：

（1）按照本合同约定，为借款人的借款提供担保；

（2）在借款人违约的情况下，承担相应的担保责任；

（3）按照出借人的要求，提供必要的证明材料，协助出借人行使权利。

第九条合同的变更与终止

（1）借款期限的调整；

（2）借款金额的调整；

（3）利率的调整；

（4）还款方式的调整。

9.2合同终止条件：有下列情形之一的，本合同终止：

（1）借款人按期偿还借款本金和利息；

（2）出借人提前收回借款；

（3）合同约定的其他终止条件。

第十条违约责任

10.1借款人违约责任：借款人未按约定用途使用借款、未按约定时间偿还借款本金和利息的，应当承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）按逾期天数支付逾期利息；

（2）支付违约金；

（3）出借人依法采取措施追回借款本金及利息；

（4）担保人承担相应的担保责任。

10.2出借人违约责任：出借人未按约定时间提供借款、未按约定利率收取利息的，应当承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）借款人依法采取措施要求出借人承担违约责任。

10.3担保人违约责任：担保人未按约定提供担保、未按约定协助出借人行使权利的，应当承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）支付违约金；