北京房屋买卖合同范本通用版本2篇.docx

北京房屋买卖合同范本通用版本2篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

3.房屋权属证明文件及编号：____________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币________元整（大写：____________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）本合同签署之日起____日内支付定金人民币________元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币________元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签署之日起____日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。乙方应提供必要的协助。

3.甲方应在本合同签订后______个工作日内办理完毕产权过户手续。

第四条甲方的保证与承诺

1.甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方承诺在产权过户手续办理过程中，积极配合乙方及中介方，提供必要的资料。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定支付购房款项。

2.乙方在产权过户手续办理过程中，应提供必要的协助。

3.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用房屋。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金人民币________元整。

2.若乙方未能按照约定支付购房款项，视为违约，已支付的定金不予退还。因违约造成的其他损失，由违约方承担。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市某区的房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条合同标的物

甲方自愿将其所拥有的位于北京市某区（县）的房产出售给乙方，房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、建筑面积、产权年限等详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在______日前支付购房款余额人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在乙方支付全款后的______日内将房屋交付给乙方；

2.甲乙双方应当在交易完成后______日内办理产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方在收到定金后违反本合同，需向乙方支付双倍定金作为违约金；若乙方在支付定金后违反本合同，则甲方有权没收定金。

2.若甲乙双方在办理产权过户过程中，任何一方存在违约行为，需向另一方支付违约金人民币______元整。

3.若因甲方原因未能按期交付房屋，甲方需按照未交付房屋的使用价值向乙方支付租金，具体金额按照市场行情确定。

第五条其他约定事项

1.甲方需保证出售的房屋权属清晰，无争议，未被限制权利等。若因甲方原因导致房屋无法办理产权过户，甲方需承担全部法律责任。

2.甲乙双方应当共同遵守国家法律法规及相关政策，保证交易的合法性。

3.本交易涉及的税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。

4.甲乙双方在交易过程中应当诚实守信，如实告知对方相关信息。若因一方提供虚假信息导致交易失败或产生纠纷，该方需承担全部