营业执照注册地租赁合同.docx

营业执照注册地租赁合同

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

营业执照注册号：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

营业执照注册号：___________

鉴于甲、乙双方共同达成以下租赁合同协议，以明确双方在营业执照注册地租赁过程中的权利和义务。

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的位于______（详细地址）的物业出租给乙方，作为乙方注册营业地。物业的具体面积、结构、设施等信息详见附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照约定支付租金。租金支付方式、时间、金额等详见附件。

3.税费：乙方在支付租金时，应按照国家有关规定缴纳相关税费。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方保证出租的物业权属清楚，无争议。

（2）甲方负责出租物业的维修和保养，确保物业的正常使用。

（3）甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，确保物业不被非法占用或损坏。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照约定支付租金，并按时履行其他约定的义务。

（2）乙方应合理使用物业，保证物业的安全和完整。

（3）乙方在租赁期内享有物业的使用权，但不得转让或抵押。

五、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前____天通知甲方，并承担违约责任。

3.甲方在乙方履行合同义务的前提下，不得无故解除合同。

六、违约责任

1.双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠缴租金及违约金。

七、其他约定

1.租赁期间，物业的管理、维修、保养等费用由乙方承担。

2.租赁期满，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效和备案

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日