回迁房屋买卖协议范文.docx

回迁房屋买卖协议范文

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有一套位于[房屋具体地址]的回迁房，现同意将该房屋出售给乙方。为明确双方的权利与义务，特签订本协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

（一）该房屋为回迁房，坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

（二）房屋产权情况：甲方拥有该房屋的合法产权，因回迁原因暂未取得房产证，甲方须在交易完成后一定期限内办理并取得该房屋的产权证书。

（三）房屋内附属设施及物品：包括但不限于家具、家电等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

（一）双方经协商一致，同意房屋的总价款为人民币[金额汉字大写]元整。该价格包含房屋本身的价值、附属设施及装修等。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

1.本协议签订之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整。

2.甲方完成房屋产权登记之日起[时间]内，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]元整。

三、房屋交付及产权登记

（一）甲方收到全额房款后[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋实际控制权转移给乙方。

（二）甲方需在取得房屋产权证书后的[登记期限]内，将产权证书办理过户至乙方名下。过户费用由甲方承担。

四、甲方保证及违约责任

（一）甲方保证该房屋的所有权无争议，无其他法律纠纷。若因此造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

（二）甲方若违反本协议约定的义务，导致房屋无法交付或产权无法过户的，应按照房屋总价的百分之XX向乙方支付违约金。

五、乙方责任及违约责任

（一）乙方应按时支付房款，若违反约定导致交易失败的，需向甲方承担违约责任。

（二）乙方应遵守本协议的各项约定，若违反约定造成甲方损失的，应负责赔偿。

六、其他约定事项

（一）本协议中未涉及的部分，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

（二）本协议履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

（三）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

七、补充条款：

（具体补充内容……此处省略一千余字）根据实际情况具体描述买卖双方的附加要求和条件等。具体包括但不限于装修补偿金额、物业交接流程等所有细节内容。由于补充条款涉及内容较多，根据实际情况可详细列举每一条款及其详细内容。此部分由双方共同商定并签字确认以确保协议的完整性和严谨性。