2024年政府机关办公物业服务标准化合同.doc

2024年政府机关办公物业服务标准化合同

本合同目录一览

第一条：合同主体与定义

1.1甲方：指中华人民共和国政府机关。

1.2乙方：指承担本合同项下办公物业服务工作的物业管理公司。

第二条：服务内容与范围

2.1.1物业管理：物业的日常维护、维修、安全管理、环境卫生等。

2.1.2设施设备维护：包括但不限于空调、电梯、消防设施、水电设施等的维护保养。

2.1.3绿化保洁：园区绿化带、道路、公共场所等的清洁保洁。

2.1.4安全保障：园区内的安全监控、巡查、门禁管理等。

第三条：服务标准与质量

3.1乙方应按照国家和地方的有关规定以及甲方提出的具体要求，提供标准化、专业化的服务。

3.2乙方应确保服务质量符合甲方要求，并接受甲方的监督和检查。

第四条：服务期限

4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。

4.2除非甲方提前终止本合同，否则本合同到期后自动续约____年。

第五条：服务费用

5.1乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准等，向甲方收取服务费用。

5.2服务费用包括但不限于物业服务费、设施设备维护费、绿化保洁费、安全保障费等。

5.3乙方应提供合法、正规的发票，甲方有权对乙方的服务费用进行审计。

第六条：支付方式与时间

6.1甲方应按照本合同约定的服务费用，按月支付给乙方。

6.2支付时间为本合同生效后的次月内。

第七条：违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应赔偿因此给另一方造成的损失。

第八条：争议解决

8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更与终止

9.1本合同的变更或终止，应经双方协商一致并书面确认。

9.2除非依法或本合同另有约定，任何一方不得单方面变更或终止本合同。

第十条：合同的转让

10.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。

第十一条：法律适用与解释

11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条：其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条：合同签订日期

本合同于2024年____月____日签订。

第十四条：合同附件

14.1本合同附件包括：

14.1.1甲方提供的物业基本情况说明。

14.1.2乙方提供的服务方案、服务标准等文件。

14.1.3本合同的补充协议（如有）。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体与定义

1.1甲方：指中华人民共和国政府机关。

1.2乙方：指承担本合同项下办公物业服务工作的物业管理公司。

第二条：服务内容与范围

2.1.1物业管理：物业的日常维护、维修、安全管理、环境卫生等。

2.1.2设施设备维护：包括但不限于空调、电梯、消防设施、水电设施等的维护保养。

2.1.3绿化保洁：园区绿化带、道路、公共场所等的清洁保洁。

2.1.4安全保障：园区内的安全监控、巡查、门禁管理等。

第三条：服务标准与质量

3.1乙方应按照国家和地方的有关规定以及甲方提出的具体要求，提供标准化、专业化的服务。

3.2乙方应确保服务质量符合甲方要求，并接受甲方的监督和检查。

3.3乙方应建立完善的服务质量控制体系，对服务过程中的质量问题进行及时整改。

第四条：服务期限

4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。

4.2除非甲方提前终止本合同，否则本合同到期后自动续约____年。

第五条：服务费用

5.1乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准等，向甲方收取服务费用。

5.2服务费用包括但不限于物业服务费、设施设备维护费、绿化保洁费、安全保障费等。

5.3乙方应提供合法、正规的发票，甲方有权对乙方的服务费用进行审计。

5.4服务费用的具体金额和支付方式由双方在附件中约定。

第六条：支付方式与时间

6.1甲方应按照本合同约定的服务费用，按月支付给乙方。

6.2支付时间为本合同生效后的次月内。

6.3甲方支付服务费用后，乙方应及时提供相应的服务。

第七条：违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应赔偿因此给另一方造成的损失。

7.3乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权按约定扣除相应的服务费用。

7.4甲方未按约定时间支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停提供服务。

第八条：争议解决

8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。

8.2若协商不成，