施工单位工程质量保修书(2024版).docx

施工单位工程质量保修书(2024版)

合同编号：__________

施工单位工程质量保修书

（2024版）

一、合同方信息

1.1甲方（业主）：

甲方全称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：__________________

联系方式：____________________

1.2乙方（施工单位）：

乙方全称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：__________________

联系方式：____________________

二、工程概况

2.1工程名称：____________________

工程地点：____________________

工程规模：____________________

工程总投资：__________________

2.2工程承包内容：乙方承担本工程的施工任务，按照甲乙双方签订的施工合同约定的内容进行施工。

三、保修范围及期限

3.1保修范围：本工程的质量保修范围包括施工合同约定的所有施工内容，包括但不限于土建、安装、装修、设备等。

3.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为______年。

四、保修责任

4.1乙方在保修期内，对工程质量问题负责修复和更换，确保工程质量满足施工合同约定及国家相关法律法规的要求。

4.2乙方在保修期内，对非甲方使用不当或不可抗力原因导致的工程质量问题，负责免费维修、更换或赔偿。

4.3乙方在保修期内，对甲方在使用过程中发现的其他质量问题，应及时予以解决，并承担相应的维修、更换或赔偿责任。

五、保修程序

5.1甲方在保修期内发现工程质量问题，应及时通知乙方。

5.2乙方接到通知后，应在______小时内派员赴现场核实情况。

5.3乙方核实后，如需维修、更换的，应在______小时内制定维修、更换方案，并与甲方协商确定维修、更换的具体事宜。

5.4乙方按照协商确定的方案进行维修、更换，并承担相应费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本保修书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本保修书一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本保修书自双方签字（或盖章）之日起生效，至保修期满之日止。

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.施工合同

2.工程设计文件

3.施工图纸

4.工程量清单

5.材料及设备采购合同

6.施工组织设计

7.安全生产责任书

8.工程质量检测报告

9.工程验收报告

10.付款凭证

11.变更协议

12.保修书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的施工进度完成工程，视为违约。

2.乙方使用不合格材料或设备，造成工程质量问题，视为违约。

3.乙方未按照施工图纸或设计要求施工，导致工程质量问题，视为违约。

4.乙方未按照约定的期限完成工程，视为违约。

5.乙方未按照约定的质量标准完成工程，视为违约。

6.甲方未按照约定的付款期限支付工程款项，视为违约。

7.甲方未按照约定的工程变更要求进行变更，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同签订的业主方，负责委托乙方进行工程施工。

2.乙方：指合同签订的施工单位，负责按照甲方的要求进行工程施工。

3.施工合同：指甲方与乙方签订的关于工程施工的合同。

4.工程设计文件：指用于指导工程施工的图纸、技术规范等文件。

5.施工图纸：指用于指导工程施工的具体施工图纸。

6.工程量清单：指列出工程施工中所需材料、工程量及价格的清单。

7.材料及设备采购合同：指乙方为施工所需材料及设备进行的采购合同。

8.施工组织设计：指乙方为完成工程施工所制定的组织管理方案。

9.安全生产责任书：指双方关于工程施工过程中安全生产责任的约定。

10.工程质量检测报告：指对工程施工质量进行的检测报告。

11.工程验收报告：指工程施工完成后进行的验收报告。

12.付款凭证：指甲方支付工程款项的凭证。

13.变更协议：指双方就工程施工过程中进行的变更约定的协议。

14.保修书：指双方就工程质量保修范围、期限及责任的约定。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。

2.工程质量问题：乙方应负责修复和更换，并向甲方支付违约金。

3.材料及设备不合格：乙方应立即更换合格材料及设备，并向甲方支付违约金