土地抵押借款合同模板一2篇.docx

土地抵押借款合同模板一2篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

根据中华人民共和国相关法律法规的规定，为保证双方的合法权益，双方在公平、自愿、平等的原则基础上，就甲方以其拥有的土地作为抵押物向乙方借款事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、借款及抵押物情况

1.借款金额：甲方因需要资金用于（具体事项），向乙方借款人民币（大写）__________元整（￥______元）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.抵押物：甲方将其拥有的位于____________的土地（土地使用权证号：____________）作为本次借款的抵押物。

二、借款利率及支付方式

1.借款利率：按照年利率__%计算。

2.利息支付方式：每______个月支付利息一次，在借款期满时，甲方需一次性偿还借款本金及最后一期利息。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证对抵押土地拥有完全的所有权，并保证在借款期间内对抵押物的完整性负责。

（2）甲方应按约定支付利息及偿还本金。

（3）甲方需承担因违约造成的所有法律责任。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在甲方未偿还借款的情况下，依法处置抵押物以实现其债权。

（2）乙方应按约定向甲方提供借款。

（3）乙方应对甲方的个人信息及抵押物情况保密。

四、抵押物处置

1.若甲方未能按时支付利息或偿还本金，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖等，乙方有权决定采取何种方式。

3.处置抵押物所得款项用于偿还甲方所欠乙方的借款本金及利息。若所得款项不足以偿还借款及利息，乙方有权继续向甲方追索；若所得款项超出部分，归甲方所有。

五、违约责任

1.若甲方未能按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方按照未偿还借款金额的____%支付违约金。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追索借款，甲方需承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

3.若甲方未能按照约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还借款并支付违约金。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（出借人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为保证双方权益，甲乙双方在公平、自愿、平等的基础上，就土地抵押借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.借款金额：甲方因生产（或经营）需要向乙方借款人民币（大写）________________元整（￥______元）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算利息。

二、抵押物事项

甲方为保证借款的履行，愿意将名下位于______的土地（以下简称抵押物）抵押给乙方。抵押物详细信息如下：土地证号：____________，面积：______，位置：______，评估价值：人民币（大写）______元整。甲方承诺，抵押物系其本人所有，无任何权利瑕疵和纠纷。在借款期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

三、借款用途及还款方式

1.借款用途：甲方承诺将借款用于生产（或经营），不得挪作他用。如甲方改变借款用途，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

2.还款方式：甲方应按照约定利率按期支付利息，并在借款期满之日一次性归还本金。如甲方未能按时还款付息，乙方有权按照约定利率收取逾期利息。

四、甲乙双方义务及权利

1.甲方义务：保证借款用途的合法性，按期支付利息和归还本金，妥善保管抵押物，未经乙方同意不得擅自处置抵押物。

2.甲方权利：在借款期限内，享有使用抵押物的权利。

3.乙方义务：按照约定提供借款，妥善保管与抵押物相关的文件资料。

4.乙方权利：在借款期限内享有抵押物的抵押权，甲方未能按时还款付息的，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任及