2024年最新房屋租赁合同十种格式汇编.doc

2024年最新房屋租赁合同十种格式汇编

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋用途

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

第七条房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条租赁合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条房屋转让或转租

11.1房屋转让条件

11.2房屋转租条件

第十二条房屋占用税费

12.1房屋占用税

12.2房屋水电费

第十三条特殊情况处理

13.1自然灾害

13.2社会事件

第十四条其他约定

14.1宠物管理

14.2噪音管理

14.3垃圾分类

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元层号。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋结构：该房屋为户型，具体结构为。

1.4房屋用途：该房屋用途为居住，承租人不得擅自改变用途。

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息：

2.1.2地址：北京市朝阳区路号；

2.1.3联系人：X；

2.1.4联系方式：X。

2.2承租人信息：

2.2.2地址：省市区路号；

2.2.3联系人：X；

2.2.4联系方式：X。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日止。

3.3租赁续约条款：租赁期满，如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元。

4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。

4.3租金支付方式：承租人通过银行转账方式支付租金至出租人指定的账户。

第五条押金

5.1押金金额：人民币元。

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格，押金无息退还。

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维修责任：租赁期内，因房屋本身结构、设备设施故障等原因导致的问题，由出租人负责维修；因承租人使用不当导致的问题，由承租人负责维修。

第八条租赁合同的变更和终止

8.1合同变更条件：合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

8.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、依法解除合同等情况下，本合同即告终止。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金、提前解除合同、损害房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

10.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。

第十一条房屋转让或转租

11.1房屋转让条件：承租人在租赁期内不得将房屋转让给第三方。

11.2房屋转租条件：承租人需经出租人同意，可以将房屋转租给第三方，但承租人仍需承担租赁合同约定的责任。

第十二条房屋占用税费

12.1房屋占用税：承租人应按国家规定缴纳房屋占用税。

12.2房屋水电费：承租人负责支付房屋的水电费，具体费用按实际使用情况结算。

第十三条特殊情况处理

13.1自然灾害：因自然灾害导致房屋及附属设施损坏的，双方互不承担责任。

13.2社会事件：如租赁期间发生战争、动乱等社会事件，双方互不承担责任。

第十四条其他约定

14.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。

14.2噪音管理：承租人应遵守物业管理规定，不得制造噪音影响他人。

14.3垃圾分类：承租人应按物业管理规定进行垃圾分类。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：