2024年最新样板房购买附加协议规范格式.doc

2024年最新样板房购买附加协议规范格式

本合同目录一览

第一条：样板房购买概述

1.1样板房描述

1.2购买方信息

1.3销售方信息

第二条：购买条件

2.1购买方需满足的条件

2.2购买方需提供的文件

2.3销售方的权利和义务

第三条：价格及支付方式

3.1样板房购买价格

3.2支付方式及期限

3.3支付违约金的规定

第四条：交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付地点

4.3交付时间及期限

第五条：质量及保修

5.1样板房质量标准

5.2质量问题的处理

5.3保修期限及范围

第六条：变更及解除合同

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

6.3合同变更及解除的法律后果

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖法院

第八条：违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的具体规定

第九条：隐私保护

9.1保护购买方及销售方隐私的原则

9.2违反隐私保护的规定

第十条：合同的生效、变更和终止

10.1合同生效的条件

10.2合同变更的条件

10.3合同终止的条件

第十一条：其他约定

11.1双方的其他约定

11.2附加条款的说明

第十二条：附件

12.1附件列表

12.2附件的说明及效力

第十三条：法律适用及解释权

13.1法律适用

13.2解释权归属

第十四条：合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条：样板房购买概述

1.1样板房描述

1.1.1样板房的地理位置

1.1.2样板房的面积及布局

1.1.3样板房的装修及设施

1.2购买方信息

1.2.1购买方的名称及地址

1.2.2购买方的联系人及联系方式

1.3销售方信息

1.3.1销售方的名称及地址

1.3.2销售方的联系人及联系方式

第二条：购买条件

2.1购买方需满足的条件

2.1.1购买方的资质要求

2.1.2购买方的财务状况要求

2.2购买方需提供的文件

2.2.1购买方的营业执照副本

2.2.2购买方的法定代表人身份证明

2.3销售方的权利和义务

2.3.1销售方提供真实、准确的样板房信息

2.3.2销售方在合同约定的交付期限内交付样板房

第三条：价格及支付方式

3.1样板房购买价格

3.1.1样板房的总价

3.1.2支付的首付款金额及比例

3.2支付方式及期限

3.2.1购买方通过银行转账的方式支付

3.2.2购买方在合同签订后的七个工作日内支付首付款

3.3支付违约金的规定

3.3.1购买方未按约定时间支付首付款的违约金计算方式

3.3.2销售方未按约定时间交付样板房的违约金计算方式

第四条：交付及交付时间

4.1交付条件

4.1.1样板房达到交付标准

4.1.2购买方支付首付款及尾款

4.2交付地点

4.2.1样板房的交付地点

4.3交付时间及期限

4.3.1销售方在合同约定的交付期限内交付样板房

4.3.2购买方在收到交付通知后的七个工作日内到指定地点接收样板房

第五条：质量及保修

5.1样板房质量标准

5.1.1样板房的建造质量

5.1.2样板房的使用材料及设备标准

5.2质量问题的处理

5.2.1购买方发现样板房存在质量问题时的处理流程

5.2.2销售方对质量问题的修复责任及期限

5.3保修期限及范围

5.3.1销售方提供的保修期限

5.3.2保修范围及不包括的项目

第六条：变更及解除合同

6.1合同变更的条件

6.1.1合同变更的内容及范围

6.1.2合同变更的程序

6.2合同解除的条件

6.2.1合同解除的原因

6.2.2合同解除的程序

6.3合同变更及解除的法律后果

6.3.1合同变更后的权利义务

6.3.2合同解除后的权利义务处理

第八条：违约责任

8.1违约行为的界定

8.1.1购买方未按约定时间支付款项的界定

8.1.2销售方未按约定时间交付样板房的界定

8.1.3其他违约行为的界定

8.2违约责任的具体规定

8.2.1购买方违约责任的具体规定

8.2.2销售方违约责任的具体规定

8.2.3因不可抗力导致违约的责任减轻或免除的具体规定

第九条：隐私保护

9.1保护购买方及销售方隐私的原则

9.1.1保护个人信息的原则

9.1.2保护商业秘密的原则

9.2违反隐私保护的规定

9.2.1违反个人信息保护