2024年最新款三方房产抵押贷款合同范本.doc

2024年最新款三方房产抵押贷款合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押人信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物价值评估

第六条还款保障措施

6.1还款来源

6.2担保措施

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同解除

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2泄露后果

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条附件

14.1相关文件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1贷款人信息

1.1.1贷款人全称：银行

1.1.2贷款人地址：市区路号

1.1.3贷款人联系方式：

1.2借款人信息

1.2.1借款人全称：公司

1.2.2借款人地址：市区路号

1.2.3借款人联系方式：

1.3抵押人信息

1.3.1抵押人全称：个人

1.3.2抵押人地址：市区路号

1.3.3抵押人联系方式：

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.1.1本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）。

2.2贷款用途

2.2.1借款人将贷款用于购买房产，具体房产信息见附件一。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.1.1本次贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

3.2.1借款人应按月偿还贷款本金及利息，还款方式为等额本息还款法。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.1.1本次贷款利率为年利率%。

4.2相关费用

4.2.1借款人应支付贷款人贷款手续费人民币元整（大写：人民币捌佰元整）。

第五条抵押物

5.1抵押物描述

5.1.1抵押物为借款人名下位于市区路号的房产，房产证编号为。

5.2抵押物价值评估

5.2.1抵押物经评估，评估价值为人民币万元整（大写：人民币壹佰万元整）。

第六条还款保障措施

6.1还款来源

6.1.1借款人的还款来源包括但不限于其经营收入、投资收益和其他合法收入。

6.2担保措施

6.2.1借款人以其名下的房产作为抵押物，为本次贷款提供担保。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

7.1.1合同的变更需经贷款人同意，并签订书面变更协议。

7.2合同解除

7.2.1在贷款未还清之前，借款人不得单方面解除合同。如借款人违约，贷款人有权提前解除合同。

第八条违约责任

8.1借款人违约

8.1.1借款人未能按时还款的，应按照合同约定的利率支付逾期利息。

8.1.2借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致贷款人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2贷款人违约

8.2.1贷款人未能按照约定时间发放贷款的，应向借款人支付违约金。

8.2.2贷款人未按照约定用途使用贷款的，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.1.1合同当事人应当通过友好协商的方式解决争议。

9.2调解解决

9.2.1如果协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的调解组织申请调解。

9.3诉讼解决

9.3.1如果调解不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止

10.2.1当借款人还清全部贷款本金及利息后，本合同终止。

10.3合同解除

10.3.1在贷款未还清之前，借款人不得单方面解除合同。如借款人违约，贷款人有权提前解除合同。

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.1.1双方在合同签订过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。

11.2泄露后果

11.2.1如果任何一方泄露了对方的保密信息，导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2管辖法院

12.2.1本合同纠纷发生的诉讼应提交贷款人所在地的人民法院管辖。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定如下：

13.1.1贷款人应在合同签订后个工作日内发放贷款。

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