房产抵押担保合同模板2篇.docx

房产抵押担保合同模板2篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为确保甲方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方的房产抵押担保事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房产抵押担保事项中的权利和义务，保障双方合法权益。

二、抵押物

乙方提供位于____________（地址）的房产作为抵押物。该房产的具体信息如下：

1.房产地址：____________________。

2.房产证号：____________________。

3.房产面积：____________________。

4.其他相关信息：____________________。

三、担保金额及用途

1.乙方同意以其房产作为抵押，为甲方提供______元人民币的贷款担保。

2.甲方提供的贷款将用于乙方____________（用途）。

四、抵押期限

1.本合同的抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.若乙方未能按期还款，甲方有权依法对抵押物进行处置。

五、利率及还款方式

1.贷款利率为______%，自贷款发放之日起计算。

2.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。具体还款计划如下：

（请在此处插入还款计划表）

六、双方义务

1.甲方应按约定向乙方提供贷款。

2.乙方应按时足额还款，并承担因违约导致的罚息、违约金等责任。

3.乙方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。若因乙方原因导致抵押物损坏或丢失，乙方应承担相应责任。

4.在抵押期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。

七、违约责任

1.若乙方未按约定还款，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息。

2.若乙方逾期还款，应按日利率____%支付罚息。

3.若乙方违反本合同其他约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

2.如需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

九、争议解决

如甲乙双方因本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（抵押权人）：____________________（签字）

乙方（抵押人）：______________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为确保甲、乙双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方将其所有的位于__________的房产（房屋所有权证号：____________）作为本合同项下的抵押物。抵押物具体情况包括但不限于：房屋结构、面积、附属设施等，具体以附件形式附于本合同之后。

二、担保债权

本次抵押担保的债权为甲方对乙方享有的__________（债权产生原因），债权总额为人民币__________元。

三、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于：债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

四、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕债务或甲方实现抵押权之日止。

五、双方权利和义务

1.甲方有权在抵押期限内对抵押物进行管理和保护，并有权监督乙方对抵押物的使用情况。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得有任何有损抵押物价值的行为。

3.乙方应按期履行债务，如未按期履行债务，甲方有权行使抵押权。

4.在抵押期限内，未经甲方同意，乙方不得将抵押物再次抵押或转让。

六、抵押权的行使

1.若乙方未按期履行债务，甲方有权选择以下一种或多种方式