房地产土地转让协议3篇.docx

房地产土地转让协议3篇

篇1

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房地产土地，现甲方同意将其转让给乙方，乙方同意接受转让，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本次转让的土地位于____________，土地面积____________平方米，土地使用权类型为____________，用途为____________。土地权属清晰，无争议。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次土地转让价格为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后____________日内将转让款支付至甲方指定账户。

三、转让登记

1.甲方应于本协议签订后____________日内，负责办理土地使用权转让登记手续。

2.乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的材料。

3.登记完成后，甲方应将土地使用权证书交付给乙方。

四、权利和义务

1.甲方应保证土地权属清晰，无争议，并承担转让前的所有税费。

2.乙方取得土地使用权后，应依法使用土地，不得违反国家法律法规和当地政策。

3.乙方在土地使用权使用期限内，有权对土地进行开发、利用、出租、抵押等活动。

4.乙方应按时支付土地使用权出让金及相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未能按期办理土地使用权转让登记手续，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按期支付转让款，应支付违约金，并承担甲方因此造成的损失。

3.若因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签署：

甲方（出让方）：____________________

身份证号/企业注册号：____________________

联系方式：____________________

地址：_________________________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号/企业注册号：____________________

联系方式：____________________

地址：_________________________________________

鉴于甲方拥有位于某地的房地产土地，现决定将其转让给乙方。为明确双方权益，达成如下协议：

一、土地基本情况

本协议涉及的房地产土地位于____________________，土地面积__________平方米，土地使用性质为__________，权属明晰，无争议。

二、转让目的及价格

甲方同意将其所持有的上述房地产土地转让给乙方，乙方同意接受。双方共同约定，转让价格为人民币________元整。此价格包含土地本身价值，不含其他任何费用。

三、支付方式及期限

乙方应按照以下方式支付土地转让费用：

1.签订本协议之日起XX个工作日内，支付定金人民币________元整；

2.在双方办理土地过户手续后的XX个工作日内，支付剩余款项人民币