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委托物业管理合同样式通用版3篇

篇1

甲方（委托人）：___________

乙方（受托人）：___________

根据有关法律法规，为明确双方在物业管理过程中的权利与义务，甲乙双方就甲方委托乙方对甲方物业实施专业化、一体化的物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议。

一、物业基本情况

物业名称：___________

物业类型：___________（如：住宅、商业、办公等）

物业位置：___________

物业面积：___________平方米

二、委托物业管理事项

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业服务区域内的环境卫生、绿化管理。

4.物业服务区域内的秩序维护。

5.物业档案的管理。

6.房屋装饰装修管理。

7.其他委托事项：___________。

三、物业管理服务标准

1.乙方提供的服务应达到国家及行业规定的标准。

2.具体服务标准详见附件。

四、物业管理期限

1.物业管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满，如甲方继续委托乙方进行物业管理，双方另行签订新的委托物业管理合同。

五、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理费：甲方应按约定的标准向乙方支付物业管理费。具体费用标准、计算方式及支付时间如下：___________。

2.其他费用：除物业管理费外，如发生其他费用（如：停车费、加装的电梯维保费用等），双方应另行签订协议。

3.支付方式：双方约定采用______方式支付（如：现金、转账等）。

六、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.监督乙方履行物业管理职责。

2.对乙方的管理服务质量提出意见和建议。

3.按时支付物业管理费用。

（二）乙方的权利与义务：

1.根据有关法律法规和本合同约定，实施物业管理，提供专业化的物业管理服务。

2.收取物业管理费用。

3.对甲方的违法行为进行制止并报告有关部门处理。

4.妥善保管和管理甲方的档案资料。

5.接受甲方的监督与指导。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方限期支付，并自逾期之日起按日承担逾期付款违约金。

篇2

甲方（委托人）：___________

乙方（受托人）：___________

根据有关法律法规，为明确双方在物业管理过程中的权利与义务，甲乙双方就甲方委托乙方对甲方物业实施专业化、一体化的物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议。

一、物业基本情况

物业名称：___________

物业类型：___________（住宅区/商业区/工业区等）

物业面积：___________平方米

物业位置：___________

二、委托物业管理事项

1.房屋共用部位的维护和管理。

2.公共设施和设备的维护和管理。

3.公共区域的清洁和保洁。

4.绿化和环境的维护。

5.公共秩序和安全防范。

6.停车场管理。

7.装饰装修管理。

8.消防及其他突发事件的处理。

9.业主大会和业主委员会的协调与管理。

10.业主或物业使用人委托的其他事项。

三、物业管理服务标准与要求

1.乙方须按照国家和地方的有关法规、政策及行业标准提供物业管理服务。

2.乙方应根据甲方的需求和特点，制定科学合理的物业管理方案，确保物业的正常运转。

3.乙方应建立有效的物业管理制度，加强员工培训，提高服务质量。

4.乙方应确保公共区域的清洁、整洁、安全、有序。

5.其他服务标准与要求详见附件。

四、物业管理期限

自合同签订之日起至____年____月____日止。

五、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费标准：按照物业面积计算，每平方米____元/月。

2.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费。具体支付时间为每____支付一次，每次支付____个月的费用。

3.若甲方未能按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。滞纳金标准为迟交金额的____%。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；甲方应