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房屋租赁合同标准样本3篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,特制定本合同。
第一条租赁房屋
1.甲方将其拥有所有权的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等信息详见本合同附件。
2.乙方承租租赁房屋的目的为____________________(如办公、居住等)。
第二条租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方协商一致可以续租。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为________元,支付方式__________(如每月、每季度等)。
3.乙方应在每月/每季度/每年租金到期前____日将租金支付至甲方指定账户。
第四条押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金________元。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在租赁期满后____日内退还押金。
第五条房屋使用及维修
1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构。
2.乙方在租赁期间应负责租赁房屋的日常维护。如遇大型维修,应提前通知甲方并共同协商解决方案。
3.乙方在租赁期间如因使用不当造成房屋损坏,应负责修复并承担相关费用。
第六条合同解除与终止
1.双方协商一致,可以解除本合同。
2.如乙方有以下行为之一,甲方有权单方解除本合同:
(1)擅自转租、转让或抵押租赁房屋;
(2)擅自改变租赁房屋用途;
(3)逾期支付租金超过____日;
(4)其他严重违约行为。
3.合同解除或终止时,乙方应将租赁房屋恢复原状并返还甲方。
第七条违约责任
1.双方应本着诚实守信的原则履行本合同,如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方损失。
2.如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付违约金________元。
3.如因乙方违约导致合同解除或终止,甲方有权不退还押金并要求乙方承担相关损失。
第八条其他约定
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________日期:____年____月____日
乙方(签字):____________________日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于__________________,建筑面积______平方米。除明确约定的范围外,属于甲方的配套设施及设备均包含在租赁范围内。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出续租意向。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定的租金标准,每月向甲方支付租金______元。
2.支付方式:租金以______(现金/转账)方式支付。乙方应在每月的______日前将当月租金足额支付给甲方。
四、押金
乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金______元。合同终止时,押金在扣除应付费用后无息退还给乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其配套设施,不得擅自改变房屋结构。
2.乙方如需装修房屋,应征得甲方同意,并确保装修符合相关规定。
3.乙方在租赁期内承担房屋的水、电、气、物业管理等费用。
4.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
六、
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