2024年某商业大厦建筑工程监理服务合同.doc

2024年某商业大厦建筑工程监理服务合同

本合同目录一览

第一条：词语定义与解释

1.1工程：指2024年某商业大厦的建筑工程。

1.2监理服务：指监理单位根据合同约定，对工程建设过程进行监督检查，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

1.3监理单位：指承担监理服务的法人或其他组织。

1.4甲方：指委托监理服务的单位或个人。

1.5乙方：指提供监理服务的监理单位。

第二条：监理服务的范围与内容

2.1监理单位应按照合同约定，对工程建设的质量、安全、进度和投资控制等方面进行全面监督管理。

2.2监理单位应制定监理计划，并提交给甲方审批。

2.3监理单位应定期对施工现场进行巡查，发现问题及时报告甲方并督促整改。

2.4监理单位应审核施工单位提交的施工组织设计、施工方案、施工进度计划等文件，并提出审查意见。

2.5监理单位应参与工程质量验收和工程竣工验收，并出具监理报告。

第三条：监理服务的时间与地点

3.1监理服务的开始时间：合同签订之日起。

3.2监理服务的结束时间：工程竣工验收合格之日。

3.3监理服务的地点：工程现场。

第四条：监理服务的人员与资质

4.1监理单位应按照合同约定，派遣具有相应资质的监理人员到现场开展监理工作。

4.2监理人员应具备相关的专业知识和经验，能够胜任监理工作。

4.3监理人员应遵守职业道德，不得利用职务之便谋取不正当利益。

第五条：监理服务的费用与支付

5.1监理服务的费用：双方协商确定。

5.2支付方式：按监理服务进度分阶段支付。

5.3支付时间：甲方应在监理单位提交相关监理文件和报告后及时支付。

第六条：甲方义务与责任

6.1甲方应提供监理服务所需的现场办公条件和工作便利。

6.2甲方应按照合同约定，及时支付监理服务费用。

6.3甲方应对监理单位提出的合理建议和意见予以采纳和整改。

第七条：乙方义务与责任

7.1乙方应按照合同约定，派遣具有相应资质的监理人员到现场开展监理工作。

7.2乙方应确保监理服务的质量和效果，严格按照监理计划和监理标准进行工作。

7.3乙方应定期向甲方报告监理工作进展和存在的问题，并提出解决方案。

第八条：违约责任

8.1甲方未按合同约定支付监理服务费用的，应支付迟延付款的违约金，并承担因此给乙方造成的损失。

8.2乙方未按合同约定提供监理服务的，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

第九条：争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更与解除

10.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

10.2合同的变更或解除不影响乙方已发生的合法权利和利益。

第十一条：保密条款

11.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。

11.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。

第十二条：合同的生效、解除和终止

12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.2合同的解除或终止应经双方协商一致，并签订书面解除或终止协议。

第十三条：法律法规

13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第十四条：其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条：词语定义与解释

1.1工程：指2024年某商业大厦的建筑工程，包括但不限于土建、安装、装修等各项工程。

1.2监理服务：指监理单位根据合同约定，对工程建设过程进行监督检查，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

1.5工程合同：指甲方与施工单位签订的关于本工程的施工合同。

第二条：监理服务的范围与内容

2.1乙方应按照合同约定，对工程建设的质量、安全、进度和投资控制等方面进行全面监督管理。

2.2乙方应制定监理计划，包括监理工作流程、监理工作内容、监理人员配置等，并在合同签订后十个工作日内提交给甲方审批。

2.3乙方应定期对施工现场进行巡查，包括但不限于施工方案的实施情况、施工质量、施工安全、工程进度等，发现问题及时报告甲方并督促整改。

2.4乙方应审核施工单位提交的施工组织设计、施工方案、施工进度计划等文件，并提出审查意见。

2.5乙方应参与工程质量验收和工程竣工验收，并出具监理报告。

2.6乙方应对施工单位的施工人员进行监督，确保其具备相应的资质和能力，遵守施工规范和操作规程。

第三条：监理服务的时间与地点

3.1监理服务的开始时间：自合同签订之日起。

3.2监理服务的结束时间：至工程竣工验收合格之日。

3.3监理服务的地点