四合院租赁合同.docx

四合院租赁合同

甲方（出租方）：___________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：_______________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：_______________________

鉴于甲方拥有一座四合院，乙方有意租赁该四合院使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的四合院出租给乙方使用。四合院位于___________，具体面积和布局详见合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

第四条用途及承诺

1.乙方承诺将租赁的四合院用于______用途。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和功能。

3.乙方应遵守当地法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

第五条权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物内的行为。

2.甲方应保证租赁物的安全性和完整性，承担租赁物的维修和保养责任。

3.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并承担保持租赁物整洁和完好的责任。

4.乙方应按时支付租金，并遵守租赁物的使用规定。

第六条违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空租赁物。

2.如乙方在租赁期限内擅自改变租赁物的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除租赁合同。

3.如乙方在租赁物内进行违法活动，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方承担相应法律责任。

第七条合同解除和终止

1.租赁期限届满，租赁合同自然终止。

2.双方协商一致，可以解除租赁合同。

3.如乙方在租赁期限内违反租赁合同的约定，甲方有权单方解除租赁合同。

第八条争议解决

如双方因履行租赁合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

（注：文中涉及的具体金额、期限等需根据实际情况填写）

（以下空白页及本页背面均为合同内容）附件一：四合院详细布局图及面积说明一、房屋布局：（根据四合院实际布局描述）二、房屋面积：四合院总面积为______平方米（含院子面积）。三、附属设施：（列举四合院内家具设备及其品牌规格等）以上内容经双方确认无误后签字盖章生效。附件二：甲乙双方身份证复印件粘贴处甲方身份证复印件粘贴处：（粘贴甲方身份证复印件）乙方身份证复印件粘贴处：（粘贴乙方身份证复印件）（注：身份证复印件作为合同附件时需提供真实有效的证件复印件）