2024年标准共有停车场使用权出租协议.doc

2024年标准共有停车场使用权出租协议

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1停车场位置

1.2停车场面积

1.3停车场使用时间

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用范围

4.2承租人的使用要求

4.3承租人的维护责任

第五条出租人的权利和义务

5.1保证租赁物的合法性

5.2保证租赁物的正常使用

5.3保险及赔偿

第六条承租人的权利和义务

6.1按照约定使用租赁物

6.2支付租金的义务

6.3租赁物的维护和保管

第七条违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2向相关部门投诉

8.3法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1停车场管理规则

13.2停车场维修和更新

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1停车场位置

停车场位于_______市_______区（县）_______街道_______号，具体位置见附件一。

1.2停车场面积

停车场总面积为_______平方米，其中可租赁面积为_______平方米。

1.3停车场使用时间

停车场使用时间为每日_______时至_______时。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的_______日前将当月租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用范围

承租人只能在其租赁的停车位上停放车辆，不得占用他人车位，不得在停车场内进行洗车、修车等影响停车场正常秩序的活动。

4.2承租人的使用要求

承租人应遵守停车场内的各项规章制度，爱护停车场内的设施，不得擅自损坏或搬离。

4.3承租人的维护责任

承租人应负责其停放车辆的保管和维护，车辆损失或损坏由承租人自行承担。

第五条出租人的权利和义务

5.1保证租赁物的合法性

出租人保证所提供的停车场使用权合法，不存在任何法律纠纷。

5.2保证租赁物的正常使用

出租人应保证停车场设施的正常运行，对于因设施故障导致的停车不便，出租人应及时修复。

5.3保险及赔偿

出租人应购买相应的停车场责任保险，对于在停车场内发生的车辆损失，按照保险公司的理赔程序进行赔偿。

第六条承租人的权利和义务

6.1按照约定使用租赁物

承租人应按照约定的时间和范围使用停车场，不得转租或转让。

6.2支付租金的义务

承租人应按时支付租金，否则出租人有权解除合同。

6.3租赁物的维护和保管

承租人应负责其停放车辆的保管和维护，不得在停车场内乱扔垃圾，不得损坏停车场设施。

第七条违约责任

7.1出租人违约

出租人未按照约定提供停车场的使用权，或者提供的停车场设施不符合约定，应当按照承租人的损失进行赔偿。

7.2承租人违约

承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用停车场的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

8.2向相关部门投诉

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民政府相关部门投诉。

8.3法律途径

如投诉无果，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除；

（2）承租人未按约定支付租金，出租人书面催告后仍未支付的；

（3）出租人未按约定提供停车场使用权，承租人书面催告后仍未提供的；

（4）因不可抗力导致合同无法履行的；

（5）法律、法规规定的其他情形。

第十条合