2024年商业房屋租赁合同范本2篇.docx

2024年商业房屋租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下商业房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用。房屋坐落于____________________，建筑面积__________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租要求，协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）__________元整/年，租金总额为（大写）__________元整。

2.乙方应于每年租赁期开始前____个月内向甲方支付年度租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造，应征得甲方书面同意。

2.乙方应负责租赁期内房屋的日常维护、修缮和管理，费用由乙方承担。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证出租房屋权属清晰，无纠纷。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护、修缮和管理责任。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.若乙方逾期支付租金超过约定时间____个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致房屋毁损、灭失的；

（3）乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途的；

（4）乙方逾期支付租金超过约定时间____个月的。

2.合同解除或到期后，乙方应将房屋及其设施完好交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

身份证号及出租房屋信息：[具体信息]

承租方（以下简称乙方）：

身份证号及承租信息：[具体信息]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用。房屋位于[具体地址]，建筑面积XX平方米。房屋质量良好，适合商业用途。具体位置、面积等信息详见本合同附件的房屋产权证明及平面图。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元（大写：[金额汉字大写]）。租金支付方式采用每XX个月支付一次的方式，每次支付金额为人民币XX元。

2.乙方需在每个支付周期开始前XX天内将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋的整洁，不得在房屋内存放违禁品或进行违法活动。

3.甲方负责房屋的物业管理，乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

五、押金的约定